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2024年度租赁住房合同模板
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋装修情况
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限续签
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付方式
4.3付款时间
4.4逾期付款处理
5.押金及退还
5.1押金金额
5.2押金退还条件
5.3押金退还时间
5.4押金退还方式
6.房屋使用及维护
6.1使用范围
6.2使用限制
6.3房屋维护责任
6.4设备设施维护
7.房屋装修及改动
7.1装修规定
7.2装修审批
7.3装修费用承担
7.4装修恢复
8.违约责任
8.1甲方违约责任
8.2乙方违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后的处理
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同终止程序
12.其他约定事项
12.1不可抗力
12.2合同附件
12.3合同修改
13.合同签署
13.1签署时间
13.2签署地点
13.3签署人
14.合同附件清单
14.1附件一：房屋基本情况说明
14.2附件二：房屋租赁清单
14.3附件三：押金收据
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
甲方名称：（填写甲方全称）
甲方地址：（填写甲方详细地址）
甲方联系人：（填写甲方联系人姓名）
甲方联系电话：（填写甲方联系电话）
1.2乙方基本信息
乙方名称：（填写乙方全称）
乙方地址：（填写乙方详细地址）
乙方联系人：（填写乙方联系人姓名）
乙方联系电话：（填写乙方联系电话）
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
房屋所在城市：（填写房屋所在城市）
房屋具体地址：（填写房屋详细地址）
2.2房屋面积
房屋建筑面积：（填写房屋建筑面积）
房屋使用面积：（填写房屋使用面积）
2.3房屋结构
房屋结构类型：（填写房屋结构类型，如框架结构、砖混结构等）
2.4房屋装修情况
房屋装修程度：（填写房屋装修程度，如毛坯房、简装修、精装修等）
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁起始日期：（填写租赁合同开始日期，格式如：2024年1月1日）
3.2租赁终止日期
租赁终止日期：（填写租赁合同终止日期，格式如：2025年1月1日）
3.3租赁期限续签
如需续签租赁合同，应提前（填写提前天数，如：30天）通知对方。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
每月租金：（填写每月租金金额，单位如：元）
4.2支付方式
租金支付方式：（填写租金支付方式，如：银行转账、现金等）
4.3付款时间
每月租金支付时间为：（填写具体日期，如：每月5日前）
4.4逾期付款处理
如乙方逾期支付租金，应每日按租金金额的（填写比例，如：1%）向甲方支付滞纳金。
5.押金及退还
5.1押金金额
押金金额：（填写押金金额，单位如：元）
5.2押金退还条件
1.租赁期满且房屋及附属设施无损坏；
2.乙方提前通知甲方解除租赁合同；
3.乙方按照合同约定支付所有费用。
5.3押金退还时间
租赁期满后（填写时间，如：15个工作日内）退还押金。
5.4押金退还方式
押金退还方式：（填写退还方式，如：银行转账、现金等）
6.房屋使用及维护
6.1使用范围
乙方有权在房屋范围内居住、生活，并按照房屋原有用途使用房屋。
6.2使用限制
1.未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构；
2.乙方不得在房屋内从事违法活动；
3.乙方不得将房屋转租、转借或以其他形式转让。
6.3房屋维护责任
1.甲方负责房屋主体结构、基础设施及公共设施的维护；
2.乙方负责房屋内部设施、装修及日常维护。
6.4设备设施维护
1.乙方应合理使用房屋内的设备设施，如因使用不当造成损坏，乙方应承担维修责任；
2.甲方应在接到乙方报修后（填写时间，如：24小时内）进行维修。
8.违约责任
8.1甲方违约责任
1.如甲方未按时提供房屋或提供不符合合同约定的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。
2.如甲方违反合同约定，未按时退还押金，应向乙方支付相当于押金金额的违约金。
3.如甲方未经乙方同意，擅自进入乙方租住的房屋，乙方有权要求甲方立即停止侵权行为，并承担相应的法律责任。
8.2乙方违约责任
1.如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金金额1%的违约金。
2.如乙方擅自改
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