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2024年度科研机构场地租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

2.4场地设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付处理

5.场地使用规则

5.1场地使用范围

5.2场地使用时间

5.3场地使用限制

5.4场地维护责任

6.场地维修及保养

6.1维修责任划分

6.2保养责任划分

6.3维修及保养费用承担

7.场地使用安全

7.1安全责任

7.2安全设施

7.3安全培训

7.4安全事故处理

8.合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更及解除程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿标准

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同附件

12.1附件一：场地租赁清单

12.2附件二：场地设施清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管责任

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

租赁方名称：__________

租赁方法定代表人：__________

租赁方地址：__________

租赁方联系电话：__________

租赁方开户银行：__________

租赁方银行账号：__________

1.2出租方基本信息

出租方名称：__________

出租方法定代表人：__________

出租方地址：__________

出租方联系电话：__________

出租方开户银行：__________

出租方银行账号：__________

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置：位于__________，具体地址为__________

2.2场地面积：__________平方米

2.3场地用途：科研机构办公及实验用途

2.4场地设施：包括办公桌椅、网络设备、实验设备等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可进行适当调整

4.租金及支付方式

4.1租金标准：每月租金为人民币__________元

4.2租金支付方式：租赁方应在每月____日前将租金汇入出租方指定账户

4.3租金支付时间：每月____日

4.4逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，租赁方应向出租方支付相当于租金____%的违约金

5.场地使用规则

5.1场地使用范围：租赁方仅可在租赁场地内进行科研机构办公及实验活动

5.2场地使用时间：每天____时____分至____时____分

5.3场地使用限制：租赁方不得在租赁场地内进行任何非法活动，不得改变场地结构，不得损坏场地设施

5.4场地维护责任：租赁方应负责租赁场地的日常维护，保持场地整洁、安全

6.场地维修及保养

6.1维修责任划分：租赁场地内的设施维修，由租赁方负责

6.2保养责任划分：租赁场地内的设施保养，由租赁方负责

6.3维修及保养费用承担：维修及保养费用由租赁方承担，但如因出租方原因导致设施损坏，则由出租方承担相应费用

7.场地使用安全

7.1安全责任：租赁方应确保在租赁场地内进行的活动符合安全规定，并对场地的安全负责

7.2安全设施：租赁场地内应配备必要的安全设施，如消防器材、安全警示标志等

7.3安全培训：租赁方应对在场人员进行安全培训，提高安全意识

7.4安全事故处理：如发生安全事故，租赁方应立即采取措施进行处理，并及时通知出租方

8.合同变更及解除

8.1合同变更条件：在合同履行期间，如因不可抗力、国家政策调整等原因，导致合同内容需变更的，双方应协商一致，签订补充协议

8.2.1出租方未按约定提供场地或设施；

8.2.2租赁方未按约定支付租金；

8.2.3租赁方违反合同约定，造成场地或设施损坏；

8.2.4双方协商一致，决定解除合同；

8.2.5出现其他依法或双方约定的解除合同的情形。

8.3合同变更及解除程序：变更或解除合同，双方应书面通知对方，并按照法定程序办理相关手续

9.违约责任

9.1违约情形：任何一方违反合同约定的