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2024年度租赁转售房屋买卖合同范本，投资新选择

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

1.3房屋基本信息

2.房屋租赁及转售基本情况

2.1房屋租赁期限

2.2转售价格及支付方式

2.3租赁转售房屋用途

3.房屋交付及验收

3.1房屋交付时间

3.2房屋验收标准及程序

3.3验收不合格的处理

4.房屋维修及保养责任

4.1出卖方维修责任

4.2买受方维修责任

4.3维修费用承担

5.房屋税费及费用承担

5.1房屋税费承担

5.2其他相关费用承担

6.违约责任

6.1出卖方违约责任

6.2买受方违约责任

6.3违约金及赔偿

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3解除或终止合同后的处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效及变更

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

9.3合同变更效力

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2合同附件

10.3合同解释

11.合同签署及生效日期

12.合同附件

12.1房屋租赁合同

12.2房屋转售合同

12.3房屋产权证明

12.4其他相关文件

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

出卖方名称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

地址：____________________

1.2买受方信息

买受方名称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

地址：____________________

1.3房屋基本信息

房屋坐落：____________________

房屋面积：____________________平方米

房屋结构：____________________

房屋权属：____________________

房屋用途：____________________

2.房屋租赁及转售基本情况

2.1房屋租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2转售价格及支付方式

转售价格为人民币____元整。

支付方式：买受方应在本合同签订之日起____个工作日内支付首付款人民币____元整，剩余款项于房屋交付之日起____个工作日内支付完毕。

2.3租赁转售房屋用途

房屋仅用于____用途。

3.房屋交付及验收

3.1房屋交付时间

出卖方应于____年____月____日前将房屋交付给买受方。

3.2房屋验收标准及程序

买受方应在房屋交付之日起____个工作日内对房屋进行验收。

3.3验收不合格的处理

若买受方在验收中发现房屋存在质量问题，应立即通知出卖方，出卖方应在____个工作日内进行维修。若维修后仍不合格，买受方有权解除合同，并要求退还已支付的款项。

4.房屋维修及保养责任

4.1出卖方维修责任

出卖方负责房屋在租赁期间及转售后的维修责任。

4.2买受方维修责任

买受方在使用过程中对房屋造成的损坏负有维修责任。

4.3维修费用承担

维修费用由责任方承担，若双方无法协商一致，可向人民法院提起诉讼。

5.房屋税费及费用承担

5.1房屋税费承担

房屋租赁期间及转售过程中产生的税费由双方按照国家相关法律法规及合同约定承担。

5.2其他相关费用承担

除税费外，其他相关费用如物业管理费、水电费等由双方按照实际发生情况承担。

6.违约责任

6.1出卖方违约责任

若出卖方未按约定时间交付房屋，每延迟一日应向买受方支付____元违约金。

若出卖方提供虚假信息或隐瞒房屋实际情况，买受方有权解除合同，并要求赔偿损失。

6.2买受方违约责任

若买受方未按约定支付款项，每延迟一日应向出卖方支付____元违约金。

若买受方擅自改变房屋用途或造成房屋损坏，买受方应承担相应的赔偿责任。

6.3违约金及赔偿

违约金及赔偿金额最高不超过合同总价的____%。

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

在合同履行过程中，如发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：

（1）一方违约，另一方在合理期限内未要求履行合同；

（2）房屋被依法查封、扣押、没收或征收；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）双方协商一致解除合同。

7.2合同终止条件

合同履行完毕，房屋所有权转移至买受方，合同终止。

7.