安庆防水补漏施工方案.docx

安庆防水补漏施工方案

专项施工方案

编制人：张伟

审核人：李明

审批人：王刚

编制日期：2023年4月5日

一、工程概况

1、项目名称：安庆市某住宅小区防水补漏工程

2、工程地点：安庆市XX区XX路XX号

3、建设单位：安庆市XX房地产开发有限公司

4、施工单位：安庆市XX建筑工程有限公司

5、监理单位：安庆市XX工程建设监理有限公司

6、工程规模：建筑面积约10万平方米，共10栋住宅楼，每栋楼层数为6-18层不等，采用剪力墙结构。

7、专项工程内容：

-建筑物外墙及屋面防水补漏

-建筑物卫生间、厨房防水补漏

-建筑物地下室防水补漏

-建筑物接缝、阴阳角等特殊部位的防水处理

二、施工范围及要求

1.施工范围：本项目包括但不限于上述工程概况中的防水补漏内容。

2.施工要求：

-遵循《建筑防水工程技术规范》（GB50108-2008）等相关国家及行业标准。

-确保防水补漏施工质量，达到设计要求和使用功能。

-严格施工安全，防止发生安全事故。

三、施工工艺流程

1.工艺流程：调查检测→设计方案→施工准备→基层处理→防水材料施工→闭水试验→验收。

2.具体施工步骤：

-调查检测：对需要补漏的部位进行全面检查，确定漏水原因和部位。

-设计方案：根据检测结果，制定详细的防水补漏方案。

-施工准备：准备所需材料、工具和设备。

-基层处理：清除原有防水层，对基层进行修补、清洁处理。

-防水材料施工：根据设计方案，选用合适的防水材料进行施工。

-闭水试验：防水施工完成后，进行闭水试验，确保无渗漏。

-验收：完成闭水试验并通过验收。

四、施工组织与管理

1.施工组织：

-成立项目施工领导小组，负责项目施工的全面管理和协调。

-设置施工班组，明确各班组职责和工作任务。

-设立质量监督小组，负责施工过程的质量监督和控制。

2.管理措施：

-严格执行施工计划和进度安排。

-加强施工过程中的技术交底和培训。

-严格材料验收，确保材料质量。

-做好施工记录和资料归档。

五、资源配置计划

1.人力资源：根据工程量和施工进度，配置相应数量的施工人员和管理人员。

2.物资设备：准备足够的防水材料、工具和设备，确保施工顺利进行。

3.施工机械：根据施工需要，配置必要的施工机械，如搅拌机、喷枪等。

六、安全与环保措施

1.安全措施：

-施工现场设置安全警示标志，加强安全教育。

-定期进行安全检查，及时发现和排除安全隐患。

-做好施工现场的防火、防盗、防触电等工作。

2.环保措施：

-严格执行国家环保法规，减少施工过程中的污染。

-加强施工现场的废弃物处理，确保环境整洁。

七、施工进度计划

1.施工进度表：根据工程量和施工难度，制定详细的施工进度表。

2.进度控制：

-定期召开施工进度协调会，确保施工进度按计划进行。

-及时调整施工计划，应对突发状况。

八、质量控制措施

1.质量目标：确保防水补漏工程符合设计要求和使用功能。

2.质量控制措施：

-严格执行国家及行业标准。

-加强施工过程中的质量控制，确保每道工序的质量。

-做好施工记录，对不合格工程进行整改。

九、验收标准及要求

1.验收标准：

-防水补漏工程应符合《建筑防水工程技术规范》（GB50108-2008）等相关标准。

-防水层应无裂缝、空鼓、脱落等现象。

-闭水试验无渗漏。

2.验收要求：

-施工单位应组织自检，合格后报监理单位验收。

-验收时，监理单位应进行现场检查，确认符合要求。

十、施工保障措施

1.施工保障措施：

-做好施工过程中的技术保障，确保施工质量。

-加强施工现场管理，确保施工安全和文明施工。

-及时解决施工过程中遇到的问题，确保工程顺利进行。

二、编制依据

1、相关法律法规及标准规范：

-《中华人民共和国建筑法》

-《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013

-《建筑防水工程技术规范》GB50108-2008

-《建筑防水材料应用技术规程》JGJ155-2010

-《建筑工程施工安全检查标准》JGJ59-2011

-《建筑工程施工质量验收规范》GB50203-2011

-《建筑工程施工安全规程》JGJ46-2005

-《建筑施工现场环境与卫生标准》JGJ146-2013

-《建筑工程施工合同示范文本》GF-2017-0201

2、设计文件：

-《安庆市某住宅小区防水补漏工程设计图纸》

-《防水补漏工程材料清单》

-《防水补漏工程施工图》

-《防水补漏工程变更通知单》

-《防水补漏工程技术要求》

3、施工组织设计：

本专项施工方案是总体施工组织设计的重要组成部分，旨在针对防水补漏工程的特点，制定详细的施工措施和技术要求。