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2024年度文化产业园艺术工作室租赁协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

2.租赁标的物

2.1工作室位置

2.2工作室面积

2.3工作室设施

3.租赁期限

3.1租赁起始时间

3.2租赁终止时间

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整通知

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳时间

6.3保证金退还条件

7.使用范围及限制

7.1使用范围

7.2使用限制

8.租赁物维护与管理

8.1维护责任

8.2管理责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同生效与终止

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3终止条件

12.4终止日期

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2通知送达

13.3合同附件

14.合同签订与生效

14.1签订日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

租赁方名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.2承租方信息

承租方名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.租赁标的物

2.1工作室位置

地址：____________________

2.2工作室面积

总面积：____________________平方米

2.3工作室设施

1.办公桌椅：____________________套

2.电脑：____________________台

3.网络设备：____________________套

4.专用工具及设备：____________________

5.其他设施：____________________

3.租赁期限

3.1租赁起始时间

年月日：____________________

3.2租赁终止时间

年月日：____________________

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金：____________________元

4.2支付时间

每月支付一次，于每月____日前支付

4.3支付方式

银行转账，账户信息如下：

户名：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

5.租金调整

5.1调整条件

若市场租金上涨或下降超过5%，经双方协商一致后可进行租金调整。

5.2调整方式

租金调整按市场租金上涨或下降的比例进行调整。

5.3调整通知

调整通知应在调整前一个月书面通知承租方。

6.租赁保证金

6.1保证金金额

保证金金额：____________________元

6.2保证金缴纳时间

租赁合同签订后____个工作日内缴纳

6.3保证金退还条件

1.租赁期满，承租方按合同约定履行完毕后；

2.承租方提前解除合同，并按照合同约定支付违约金；

3.承租方违反合同约定，导致租赁物损坏，经维修后恢复原状。

7.使用范围及限制

7.1使用范围

租赁物仅限于艺术创作、展览、培训等与文化产业相关的活动。

7.2使用限制

1.不得将租赁物用于非法活动；

2.不得改变租赁物的结构、用途；

3.不得擅自转租、分租、转借；

4.不得擅自设置广告牌、悬挂物品等；

5.不得损害租赁物的设施和设备。

8.租赁物维护与管理

8.1维护责任

1.租赁方负责租赁物的日常维护和保养；

3.租赁方对因自身原因造成的租赁物损坏负责维修或赔偿。

8.2管理责任

1.承租方应遵守租赁物所在地的相关管理规定；

2.承租方负责租赁物的安全使用，确保无火灾、盗窃等安全事故发生；

3.承租方应保持租赁物内部清洁，定期进行打扫。

9.违约责任

9.1违约情形

1.承租方未按时支付租金；

2.承租方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏；

3.承租方擅自转租、分租、转借租赁物；

4.承租方违反合同约定，提前解除合同。

9.2违约责任承担

1.承租方未按时支付租金，应按每日应缴租金的万分之五支付滞纳金；

2.承租方违反