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2024年度离婚协议书贷款购房合同范本及细则

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1离婚协议双方姓名

1.2离婚协议双方身份证号码

1.3离婚协议双方联系方式

2.贷款购房基本情况

2.1购房地址

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋所有权归属

3.贷款基本信息

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

3.4还款方式

4.贷款合同签订

4.1贷款合同签订日期

4.2贷款合同签订地点

4.3贷款合同双方签字

5.贷款发放

5.1贷款发放日期

5.2贷款发放方式

5.3贷款发放账户

6.还款责任划分

6.1还款责任人

6.2还款金额

6.3还款时间

7.贷款变更及提前还款

7.1贷款变更条件

7.2贷款提前还款条件

7.3贷款变更及提前还款手续

8.违约责任

8.1逾期还款责任

8.2逾期还款违约金

8.3其他违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.保密条款

10.1保密信息范围

10.2保密义务

10.3违反保密义务的责任

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效及终止

12.1合同生效日期

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件

13.1附件一：离婚协议书

13.2附件二：房屋买卖合同

13.3附件三：贷款合同

14.其他约定

14.1双方认为需要约定的其他事项

14.2其他约定的解释及补充

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

1.1离婚协议双方姓名：甲方（男方）姓名：__________，乙方（女方）姓名：__________

1.2离婚协议双方身份证号码：甲方身份证号码：__________，乙方身份证号码：__________

1.3离婚协议双方联系方式：甲方联系电话：__________，乙方联系电话：__________

第二条贷款购房基本情况

2.1购房地址：__________市__________区__________路__________号

2.2房屋面积：__________平方米

2.3房屋用途：__________

2.4房屋所有权归属：根据双方离婚协议，房屋所有权归__________方所有。

第三条贷款基本信息

3.1贷款金额：人民币__________元整

3.2贷款期限：__________年

3.3贷款利率：按照中国人民银行同期贷款利率执行

3.4还款方式：等额本息还款法

第四条贷款合同签订

4.1贷款合同签订日期：__________年__________月__________日

4.2贷款合同签订地点：__________市__________区__________路__________号

4.3贷款合同双方签字：甲方签字：__________，乙方签字：__________

第五条贷款发放

5.1贷款发放日期：__________年__________月__________日

5.2贷款发放方式：通过银行转账至指定账户

5.3贷款发放账户：__________银行__________分行__________支行__________账户，账号：__________

第六条还款责任划分

6.1还款责任人：甲方（男方）为该贷款的主要还款责任人，乙方（女方）承担连带还款责任。

6.2还款金额：每月还款金额为人民币__________元整。

6.3还款时间：每月__________日为还款日。

第七条贷款变更及提前还款

7.1贷款变更条件：在贷款期限内，如遇利率调整，按照中国人民银行相关规定执行利率变更。

7.2贷款提前还款条件：甲方（男方）有权在贷款期限内提前还款，但需提前向乙方（女方）及贷款银行提出申请。

7.3贷款变更及提前还款手续：甲方（男方）需向贷款银行提交书面申请，并按照贷款银行规定办理相关手续。

第八条违约责任

8.1逾期还款责任：若甲方（男方）或乙方（女方）未按时还款，每逾期一日，应向贷款银行支付当期应付还款金额的万分之五作为违约金。

8.2逾期还款违约金：逾期还款违约金自逾期之日起计算，直至全部还款完毕。

8.3其他违约责任：如双方违反本合同其他条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2.1中国国际经济贸易仲裁委员会

9.2.2_______仲裁委员会

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