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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024房屋买卖担保协议范文

本合同目录一览

1.房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

1.2买卖双方基本信息

1.3房屋交易价格及支付方式

2.担保事项

2.1卖方担保事项

2.1.1房屋权属证明的真实性和有效性

2.1.2房屋不存在任何抵押、租赁等权利限制

2.1.3卖方保证房屋交付时符合约定的质量标准

3.买方担保事项

3.1买方保证具备购买房屋的合法资格

3.2买方保证按照约定时间支付购房款项

3.3买方保证履行合同约定的其他义务

4.合同的履行

4.1房屋交付时间及方式

4.2房屋交付后的产权转移

4.3房屋质量问题的处理

5.合同的变更和终止

5.1合同变更的条件和程序

5.2合同终止的条件和后果

6.违约责任

6.1卖方违约责任

6.2买方违约责任

7.争议解决

7.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

8.合同的生效、修改和解除

8.1合同自双方签字盖章之日起生效

8.2合同的修改和解除必须经双方协商一致并书面确认

9.其他事项

9.1房屋交易过程中产生的税费由双方按照法律法规规定承担

9.2双方应遵守国家关于房屋交易的相关法律法规

10.附件

10.1房屋买卖合同附件一：房屋基本情况说明书

10.2房屋买卖合同附件二：房屋买卖合同补充协议

11.签字盖章

11.1卖方签字盖章

11.2买方签字盖章

12.合同签订日期

13.合同签订地点

14.合同编号

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落：_______市_______区（县）_______街道_______号；

1.1.2房屋结构及面积：_______结构，_______平方米；

1.1.3房屋所有权证号：_______；

1.1.4房屋规划用途：_______。

1.2买卖双方基本信息

1.2.1.1名称（或姓名）：_______；

1.2.1.2住所：_______；

1.2.1.3法定代表人（或负责人）：_______；

1.2.1.4营业执照号（或身份证号）：_______。

1.2.2.1名称（或姓名）：_______；

1.2.2.2住所：_______；

1.2.2.3法定代表人（或负责人）：_______；

1.2.2.4营业执照号（或身份证号）：_______。

1.3房屋交易价格及支付方式

1.3.1交易价格：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元；

1.3.2支付方式：_______；

1.3.3支付时间：_______。

第二条担保事项

2.1卖方担保事项

2.1.1甲方保证其为房屋的合法所有人，对该房屋享有完全的处置权；

2.1.2甲方保证该房屋没有设定任何抵押、租赁等权利限制，亦无任何争议；

2.1.3甲方保证该房屋交付时符合本合同约定的质量标准。

第三条买方担保事项

3.1乙方保证其具备购买该房屋的合法资格；

3.2乙方保证按照本合同约定的时间向甲方支付购房款项；

3.3乙方保证履行本合同约定的其他义务。

第四条合同的履行

4.1房屋交付时间及方式

4.1.1甲方应于本合同签订后_______日内，将该房屋交付给乙方；

4.1.2交付方式：_______。

4.2房屋交付后的产权转移

4.2.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由_______承担；

4.2.2房屋所有权转移登记手续办理完成后，该房屋的所有权归乙方所有。

4.3房屋质量问题的处理

4.3.1如交付的房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方在合理期限内进行修复；

4.3.2如甲方未按约定修复或修复后仍不符合质量要求，乙方有权要求减少价款或解除合同。

第五条合同的变更和终止

5.1合同变更的条件和程序

5.1.1任何一方要求变更本合同的，应当向另一方提出书面变更意见；

5.1.2经双方协商一致并签订书面变更协议后，方可生效。

5.2合同终止的条件和后果

5.2.1在本合同履行过程中，如发生不可抗力导致合同无法履行的情况，双方可协商终止合同；

5.2.2合同终止后，双方应按照本合同约定处理未履行部分的事宜，并互相承担相应的违约责任。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

6.1.1如甲方未按本合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为购房