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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024房地产开发合同协议书模板

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（开发者）名称及地址

1.2乙方（购买者）名称及地址

1.3合同中的术语定义

第二条：项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目开发周期

第三条：房屋买卖

3.1房屋类型与数量

3.2房屋面积及价格

3.3付款方式及时间

3.4房屋交付时间及条件

第四条：土地使用权

4.1土地使用权归属

4.2土地使用权转让

4.3土地使用权变更

第五条：规划设计

5.1规划设计要求

5.2规划设计审批

5.3规划设计变更

第六条：建设标准与质量要求

6.1建设标准

6.2质量监督与检测

6.3质量争议的处理

第七条：配套设施与公共服务

7.1配套设施建设

7.2公共服务接入

7.3配套设施与公共服务的交付

第八条：合同的履行与监督

8.1合同履行期限

8.2合同履行地点

8.3合同履行的监督与检查

第九条：违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3违约赔偿方式

第十条：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决时间限制

第十一条：合同的变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同变更与解除的程序

第十二条：合同的终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止后的处理

第十三条：保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

13.3保密泄露的后果

第十四条：其他约定

14.1甲方与乙方约定的其他事项

14.2法律法规规定的其他事项

14.3双方约定的其他补充事项

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（开发者）名称：X房地产开发有限公司，地址：市区路号。

1.2乙方（购买者）名称：X，地址：市区路号。

1.3合同中的术语定义：

（1）本项目：指甲方开发的位于市区路的住宅小区。

（2）房屋：指本项目内由甲方建设的，具有独立使用功能的建筑。

（3）交付：指甲方按照合同约定，将符合规划设计、建设标准的房屋及配套设施、公共服务移交给乙方的行为。

第二条：项目概述

2.1项目名称：X住宅小区。

2.2项目地点：位于市区路。

2.3项目规模：总占地面积平方米，总建筑面积平方米，共计栋楼。

2.4项目开发周期：自双方签订合同之日起，预计年内完成项目开发。

第三条：房屋买卖

3.1房屋类型与数量：本项目共分为X平方米的住宅套，具体房屋类型、数量详见附件。

3.2房屋面积及价格：房屋面积按照政府相关部门测绘的面积为准，房屋价格按照政府备案的销售价格执行。

3.3付款方式及时间：乙方应按照合同约定的付款时间节点，采用银行转账等方式支付购房款。具体付款方式及时间详见附件。

3.4房屋交付时间及条件：甲方应在合同约定的交付时间，将符合规划设计、建设标准的房屋交付给乙方。房屋交付的条件详见附件。

第四条：土地使用权

4.1土地使用权归属：甲方保证本项目土地使用权的合法归属。

4.2土地使用权转让：如遇土地使用权转让，甲方应提前通知乙方，并按照政府相关规定办理转让手续。

4.3土地使用权变更：如因政策调整等原因导致土地使用权变更，甲方应按照政府相关规定及时办理变更手续，并保证乙方的合法权益不受影响。

第五条：规划设计

5.1规划设计要求：甲方应按照政府批准的规划设计方案进行建设。

5.2规划设计审批：甲方负责办理本项目规划设计审批手续，并承担相应费用。

5.3规划设计变更：如因政策调整等原因导致规划设计变更，甲方应及时通知乙方，并按照政府相关规定办理变更手续。

第六条：建设标准与质量要求

6.1建设标准：甲方应按照政府相关部门制定的建设标准进行建设。

6.2质量监督与检测：甲方应接受政府相关部门的质量监督与检测，并承担相应费用。

6.3质量争议的处理：如乙方对房屋质量有异议，应在交付后日内向甲方提出，甲方应在日内答复乙方。如甲方未答复或乙方对答复有异议，可向政府相关部门申请质量检测。根据检测结果，甲方承担相应的质量责任。

第八条：合同的履行与监督

8.1合同履行期限：甲方应按照合同约定的时间节点完成房屋建设、交付等相关工作。

8.2合同履行地点：本合同项下的履行地点为甲方项目现场。

8.3合同履行的监督与检查：甲方应接受乙方及政府相关部门的监督与检查，确保合同约定的权益得到保障。

第九条：违约责任

9.