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2024年度房地产开发项目施工总承包合同模板

本合同目录一览

1.合同签订

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间

1.3合同生效条件

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

2.5项目投资总额

3.施工范围及内容

3.1施工范围

3.2施工内容

3.3施工图纸及技术标准

4.施工工期及进度安排

4.1施工工期

4.2进度安排

4.3进度调整

5.工程款支付及结算

5.1工程款支付方式

5.2工程款支付时间

5.3工程款结算方式

5.4工程款变更

6.施工质量标准及验收

6.1施工质量标准

6.2验收标准

6.3验收程序

6.4验收争议解决

7.安全生产及文明施工

7.1安全生产责任制

7.2安全生产措施

7.3文明施工要求

8.环保及节能要求

8.1环保要求

8.2节能要求

9.保修责任及期限

9.1保修范围

9.2保修期限

9.3保修费用

10.违约责任及争议解决

10.1违约责任

10.2争议解决方式

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：施工图纸

12.2附件二：技术标准

12.3附件三：其他相关文件

13.合同变更及补充

13.1合同变更程序

13.2合同补充条款

14.合同生效及其他

14.1合同生效日期

14.2合同份数

14.3其他约定

第一部分：合同如下：

第一条合同签订

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方（发包方）：[甲方全称]

1.1.2乙方（承包方）：[乙方全称]

1.1.3甲方联系人：[联系人姓名]，联系电话：[联系电话]

1.1.4乙方联系人：[联系人姓名]，联系电话：[联系电话]

1.2合同签订时间：[签订合同的具体日期]

1.3合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二条项目概况

2.1项目名称：[项目名称]

2.2项目地点：[项目具体地址]

2.3项目规模：[项目占地面积、建筑面积等]

2.4项目类型：[项目类型，如住宅、商业等]

2.5项目投资总额：[项目总投资金额]

第三条施工范围及内容

3.1施工范围：[具体施工范围，如土建工程、安装工程等]

3.2施工内容：[具体施工内容，如主体结构、装饰装修等]

3.3施工图纸及技术标准：[施工图纸的提供、审查及技术标准的执行要求]

第四条施工工期及进度安排

4.1施工工期：[合同约定工期，如自合同生效之日起x个月]

4.2进度安排：[分阶段施工进度计划，包括每个阶段的开始和结束时间]

4.3进度调整：[因特殊原因导致工期延误的处理方式及调整程序]

第五条工程款支付及结算

5.1工程款支付方式：[按工程进度分期支付或按形象进度支付等]

5.2工程款支付时间：[每个支付节点的具体时间，如每月25日前]

5.3工程款结算方式：[结算方式，如按月结算或按工程形象进度结算]

5.4工程款变更：[因工程量增减、设计变更等原因导致的工程款变更处理]

第六条施工质量标准及验收

6.1施工质量标准：[按照国家及行业相关质量标准执行]

6.2验收标准：[工程验收的具体标准和程序]

6.3验收程序：[验收的组织、时间和方式]

6.4验收争议解决：[验收过程中产生争议的解决机制]

第七条安全生产及文明施工

7.1安全生产责任制：[明确甲方、乙方在安全生产方面的责任和义务]

7.2安全生产措施：[具体的安全防护措施、安全操作规程等]

7.3文明施工要求：[施工现场的环境保护、卫生管理等要求]

第八条环保及节能要求

8.1环保要求：[施工过程中必须遵守的环保法律法规，如噪声、粉尘、废水等排放标准]

8.2节能要求：[采用节能材料和设备，执行国家及地方节能标准]

第九条保修责任及期限

9.1保修范围：[保修范围内的具体内容，如地基基础工程、主体结构工程等]

9.2保修期限：[各分项工程的保修期限，如地基基础工程保修期限为设计文件规定的合理使用年限]

9.3保修费用：[保修期内发生的维修费用由责任方承担]

第十条违约责任及争议解决

10.1违约责任：[违反合同约定的具体违约责任，如延误工期、工程质量不合格等]

10.2争议解决方式：[争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼]

第十一条合同解除及终止

11.1合同解除条件：[合同解除的具体条件，如严重违约、不可抗力等]

11.2合同终止条件：[合同终止的具体条件，如合同履行完毕、双方协商一致等]

第十二条合同附件

12.1附件一：施工图纸

12.2附件二：技术标准

12.3附件三：其他相关文件

第十三条