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2024年度共同购房合同变更及通知协议

本合同目录一览

1.合同变更范围与内容

1.1房屋基本信息变更

1.2购房资金分配变更

1.3付款时间及方式变更

1.4房屋交付时间及条件变更

2.通知及沟通方式

2.1通知内容要求

2.2通知送达方式

2.3通知送达时间要求

3.合同变更生效条件

3.1双方签字确认

3.2相关部门审批

3.3法律法规要求

4.合同变更后的权利义务

4.1房屋产权归属

4.2贷款及还款责任

4.3维修养护责任

5.合同变更的保密条款

5.1保密内容

5.2保密期限

5.3违约责任

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3解除或终止后的处理

7.知识产权归属

7.1合同文本

7.2相关资料

7.3知识产权争议解决

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2仲裁解决

8.3法律诉讼

9.法律适用及管辖

9.1适用法律

9.2管辖法院

9.3管辖条款变更

10.合同附件

10.1房屋买卖合同

10.2贷款合同

10.3其他相关合同

11.合同附件内容说明

11.1房屋买卖合同内容

11.2贷款合同内容

11.3其他相关合同内容

12.合同生效及终止

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3终止条件

12.4终止日期

13.合同变更及通知协议的签署

13.1签署主体

13.2签署日期

13.3签署地点

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同补充条款

14.3附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同变更范围与内容

1.1房屋基本信息变更

房屋地址：具体到省、市、区、街道、门牌号

房屋面积：变更后的具体面积

房屋用途：变更后的用途说明

1.2购房资金分配变更

变更前资金分配比例

变更后资金分配比例

变更后的资金支付时间表

1.3付款时间及方式变更

变更前的付款时间节点

变更后的付款时间节点

变更后的付款方式（如银行转账、现金支付等）

1.4房屋交付时间及条件变更

变更前的房屋交付时间

变更后的房屋交付时间

变更后的房屋交付条件（如装修、设备安装等）

2.通知及沟通方式

2.1通知内容要求

通知应包括变更事项、变更内容、生效日期等关键信息

2.2通知送达方式

通知可以通过书面形式（如快递、电子邮件等）送达

2.3通知送达时间要求

通知应在变更事项发生前至少提前3个工作日送达

3.合同变更生效条件

3.1双方签字确认

合同变更需双方签署书面文件，并注明签署日期

3.2相关部门审批

如涉及房屋产权变更，需取得相关部门的批准文件

3.3法律法规要求

合同变更需符合相关法律法规的规定

4.合同变更后的权利义务

4.1房屋产权归属

房屋产权按照变更后的约定归属

4.2贷款及还款责任

变更后的贷款及还款责任按照新的约定执行

4.3维修养护责任

房屋的维修养护责任按照变更后的约定执行

5.合同变更的保密条款

5.1保密内容

合同变更的具体内容、双方的权利义务等

5.2保密期限

保密期限自合同变更生效之日起至房屋交付之日止

5.3违约责任

违反保密条款的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

如一方违反合同约定，导致合同无法继续履行

6.2合同终止条件

房屋交付后，合同自然终止

6.3解除或终止后的处理

解除或终止合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于房屋返还、款项退还等

7.知识产权归属

7.1合同文本

合同文本的著作权归双方共同所有

7.2相关资料

合同涉及的相关资料，其知识产权归提供方所有