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2024年度广州房产交易赎楼垫资法律风险防范合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同适用范围

2.双方当事人

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.赎楼垫资金额及用途

3.1垫资金额

3.2垫资用途

3.3垫资期限

4.还款及利率

4.1还款方式

4.2利率及计算方式

4.3还款计划

5.抵押物

5.1抵押物概述

5.2抵押物评估

5.3抵押登记

6.法律风险防范

6.1法律风险概述

6.2风险识别与评估

6.3风险防范措施

7.保密条款

7.1保密信息定义

7.2保密义务

7.3违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.合同变更及解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.合同附件

12.1附件一：赎楼垫资金额确认书

12.2附件二：抵押物清单

12.3附件三：还款计划表

13.合同签订及履行

13.1签订时间

13.2履行地点

13.3履行期限

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

本合同的目的在于明确双方的权利义务，确保赎楼垫资业务的顺利进行，同时防范法律风险，保障双方的合法权益。

1.3合同适用范围

本合同适用于2024年度广州市范围内的房产交易赎楼垫资业务。

2.双方当事人

2.1甲方信息

甲方名称：____________________

甲方住所：____________________

甲方法定代表人：____________________

甲方联系电话：____________________

2.2乙方信息

乙方名称：____________________

乙方住所：____________________

乙方法定代表人：____________________

乙方联系电话：____________________

3.赎楼垫资金额及用途

3.1垫资金额

本合同约定的赎楼垫资金额为人民币____元整。

3.2垫资用途

乙方提供的赎楼垫资金额用于甲方购买广州市范围内的房产交易赎楼。

3.3垫资期限

垫资期限自甲方收到乙方垫资金额之日起至甲方按照约定偿还垫资金额及利息之日止。

4.还款及利率

4.1还款方式

甲方应按照本合同约定的还款计划，在指定时间内向乙方偿还垫资金额及利息。

4.2利率及计算方式

本合同约定的利率为年利率_____%，按月计息，每月末日为计息日，计息期间如遇法定节假日顺延。

4.3还款计划

甲方应按照乙方提供的还款计划表进行还款，还款计划表作为本合同的附件。

5.抵押物

5.1抵押物概述

本合同项下的抵押物为甲方名下的位于广州市____区的房产。

5.2抵押物评估

抵押物评估价值为人民币____元整，评估机构为______。

5.3抵押登记

乙方应在收到甲方提供的抵押物相关材料后____个工作日内，办理抵押登记手续。

6.法律风险防范

6.1法律风险概述

本合同涉及的法律风险包括但不限于：房产交易风险、抵押物风险、利率风险、违约风险等。

6.2风险识别与评估

双方应充分了解各自的法律风险，并在签订本合同前进行评估。

6.3风险防范措施

8.保密条款

8.1保密信息定义

本合同中涉及的保密信息包括但不限于：双方当事人身份信息、垫资金额、抵押物信息、合同内容、业务数据等。

8.2保密义务

双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。

8.3违约责任

如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。

9.争议解决

9.1争议解决