实用的房产合同模板8篇.docx

实用的房产合同模板8篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房产买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________市_________区_________街道_________号，建筑面积：_________平方米，房屋结构：_________，房屋用途：_________。

2.房屋所有权证号：_________，土地使用权证号：_________，不动产权证号：_________。

二、买卖条件

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，无产权纠纷，无债权、债务纠纷。如因甲方原因造成乙方无法正常使用该房屋，甲方应赔偿乙方全部损失。

2.乙方同意按照市场价格购买该房屋，并承担相关的税费、评估费、中介费等费用。

3.甲方需协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权。

三、交付与验收

1.甲方应在合同签订后_________天内将房屋交付给乙方，并保证房屋内的设施设备完好。如甲方未能按时交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付违约金_________元。

2.乙方应在交付后_________天内对房屋进行验收，确保房屋符合合同约定的要求。如乙方未能按时验收，每逾期一天，应向甲方支付违约金_________元。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。乙方如违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方应友好协商解决。协商不成的，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方应协助乙方办理房屋贷款手续，确保乙方能够顺利获得贷款并支付房款。甲方应在贷款发放后尽快办理房屋过户手续，确保乙方能够及时取得房屋产权。

2.甲方应协助乙方办理房屋保险手续，确保乙方在占有、使用房屋过程中的人身和财产安全。如因甲方原因导致房屋无法投保或保险无法生效的，甲方应承担全部责任并赔偿乙方因此造成的损失。

3.双方应共同遵守国家的法律法规和当地政府的有关规定，不得从事违法活动。如有违反法律法规和当地政府规定的行为，违约方应承担全部责任并赔偿对方因此造成的损失。

六、争议解决方式

1.双方因履行本合同发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他约定事项。

2.如因房屋质量问题或其他原因引起纠纷的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在纠纷处理期间，双方应停止履行本合同的其他约定事项。待纠纷解决后恢复履行。

七、合同生效与终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，不动产登记机构留存一份。具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效之日起生效。合同有效期为_________年。在合同有效期内未履行完毕的约定事项将继续履行至合同终止为止。合同终止后双方应友好协商解决相关事宜并办理完毕所有约定事项后方可终止本合同关系。

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房产买卖事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：_________

2.房产面积：_________平方米

3.房产结构：_________

4.房产用途：_________

二、房产买卖条件

1.房产价格：_________元/平方米，总价为_________元。

2.付款方式：乙方应在本合同签订后_________日内支付房价款的_________%作为首付款，余款在房产过户后_________日内支付。

3.交付时间：甲方应在乙方支付首付款后_________日内将房产交付给乙方。

4.过户费用：房产过户费用由乙方承担。

三、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付房产，应支付违约金，违约金为房价款的_________%。

2.乙方如未能在约定时间内支付房款，应支付违约金，违约金为房价款的_________%。

3.若因甲方原因未能办理过户手续，甲方应支付违约金，违约金为房价款的_________%。

4.若因乙