2024年版餐厅租赁合同书3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年版餐厅租赁合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人或授权代表

1.3双方联系方式

2.租赁物概况

2.1租赁物名称

2.2租赁物位置

2.3租赁物面积

2.4租赁物现状及瑕疵说明

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整机制

5.租金押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.使用范围及限制

6.1使用范围

6.2使用限制

7.维修及保养

7.1租赁物维修责任

7.2保养责任

7.3故障报告及维修期限

8.装修及改造

8.1装修及改造申请

8.2装修及改造费用

8.3装修及改造审批

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定补充

14.合同附件

14.1附件一：租赁物清单

14.2附件二：租金支付凭证

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

1.2双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人或授权代表：________________

乙方法定代表人或授权代表：________________

1.3双方联系方式

甲方联系方式：电话：________________；邮箱：________________

乙方联系方式：电话：________________；邮箱：________________

2.租赁物概况

2.1租赁物名称

餐厅

2.2租赁物位置

________________市________________区________________路________________号

2.3租赁物面积

________________平方米

2.4租赁物现状及瑕疵说明

租赁物现状为空余状态，无任何附属设施。乙方在签订合同时应亲自查看租赁物，确认其现状及是否存在瑕疵。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

________________年________________月________________日

3.2租赁终止日期

________________年________________月________________日

3.3租赁期限变更

双方同意在租赁期限内，如需变更租赁期限，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

人民币________________元/月

4.2租金支付方式

乙方应于每月的________________日支付当月租金至甲方指定账户。

4.3租金支付时间

乙方应按时支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应缴租金的________________%。

4.4租金调整机制

租赁期限内，如遇政策调整导致租金上涨，甲方有权根据实际情况调整租金，并提前一个月通知乙方。

5.租金押金

5.1押金金额

人民币________________元

5.2押金退还条件

租赁期满，乙方按照合同约定履行完毕各项义务，且租赁物无损坏、欠费等情况，甲方应在收到乙方退还押金申请后________________日内退还押金。

5.3押金退还时间

租赁期满后，乙方应在________________日内向甲方提出退还押金申请，甲方收到申请后________________日内退还押金。

6.使用范围及限制

6.1使用范围

乙方可在租赁物内经营餐饮、食品加工等业务。

6.2使用限制

乙方不得在租赁物内从事非法活动，不得改变租赁物结构，不得擅自改变租赁物用途。

7.维修及保养

7.1租赁物维修责任

租赁期内，租赁物的维修责任由甲方承担，但乙方在使用过程中造成租赁物损坏的，乙方应承担维修责任。

7.2保养责任

乙方应按照甲方要求对租赁物进行定期保养，确保租赁物处于良好状态。

7.3故障报告及维修期限

乙方发现租赁物存在故障