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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年适用二手房按揭买卖合同版B版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3甲方贷款银行

1.4乙方贷款银行

1.5房产交易所

1.6相关政府部门

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋所有权证号

2.4房屋现状

2.5房屋用途

第三条买卖双方义务

3.1甲方义务

3.1.1提供真实有效的房屋所有权证

3.1.2保证房屋不存在任何法律纠纷

3.1.3配合乙方办理贷款手续

3.2乙方义务

3.2.1支付购房款

3.2.2配合甲方办理贷款手续

3.2.3承担房屋交易过程中产生的税费

第四条贷款相关事宜

4.1贷款银行

4.2贷款金额

4.3贷款利率

4.4还款方式

4.5贷款审批流程

第五条房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

5.2房屋过户时间

5.3过户费用承担

5.4房屋交付条件

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

6.2保修范围及期限

6.3质量问题的处理方式

第七条交易费用及支付方式

7.1交易费用

7.2支付方式

7.3支付时间

第八条违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

8.3贷款银行违约

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4诉讼解决

第十条合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同解除

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约责任

第十二条法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

第十三条其他约定

13.1甲方与乙方之间的其他约定

13.2甲方与贷款银行之间的其他约定

13.3乙方与贷款银行之间的其他约定

第十四条合同的附件

14.1房屋所有权证复印件

14.2贷款银行审批结果复印件

14.3其他重要文件复印件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指具有房屋所有权，愿意将房屋出售给乙方的个人或单位。

1.2乙方（买方）：指愿意购买甲方房屋，并按约定支付购房款的个人或单位。

1.3甲方贷款银行：指甲方在房屋买卖过程中向其申请贷款的银行。

1.4乙方贷款银行：指乙方在房屋买卖过程中向其申请贷款的银行。

1.5房产交易所：指负责办理房屋买卖合同登记、过户等手续的机构。

1.6相关政府部门：指在房屋买卖过程中需要参与审批、登记、过户等手续的政府部门。

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置：市区街道号。

2.2房屋面积：平方米。

2.3房屋所有权证号：号。

2.4房屋现状：房屋结构、设施设备及使用状况等。

2.5房屋用途：住宅、商业或其他用途。

第三条买卖双方义务

3.1甲方义务

3.1.1提供真实有效的房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。

3.1.2保证房屋不存在任何法律纠纷，如抵押、查封等。

3.1.3配合乙方办理贷款手续，提供必要的文件和资料。

3.1.4在房屋交付后，按照约定承担房屋质量保修责任。

3.2乙方义务

3.2.1按照约定的金额和时间支付购房款。

3.2.2配合甲方办理贷款手续，提供必要的文件和资料。

3.2.3承担房屋交易过程中产生的税费。

第四条贷款相关事宜

4.1贷款银行：乙方选择的贷款银行。

4.2贷款金额：乙方向贷款银行申请的贷款金额。

4.3贷款利率：贷款银行确定的贷款利率。

4.4还款方式：乙方按照贷款银行的要求进行的还款方式。

4.5贷款审批流程：乙方按照贷款银行的要求进行的贷款审批流程。

第五条房屋交付及过户

5.1房屋交付时间：自房屋所有权转移之日起日内。

5.2房屋过户时间：自双方签订房屋买卖合同之日起日内。

5.3过户费用承担：过户费用由乙方承担。

5.4房屋交付条件：房屋所有权转移、贷款审批通过且乙方支付购房款。

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量保证：甲方保证房屋质量符合国家相关标准。

6.2保修范围及期限：房屋质量保修范围及期限按照相关法律法规执行。

6.3质量问题的处理方式：如发生质量问题，双方可协商解决；协商不成的，可按照法律法规的规定处理。

第七条交易费用及支付方式

7.1交易费用：包括房屋买卖合同登记费、过户费、税费等。

7.2支付方式：购房款及交易费用由乙方支付，支付方式可采取转账、现金等方式。

7.3