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2025年财产抵押权债权协议

合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“抵押人”）与乙方（以下简称“债权人”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方以其财产设定抵押，乙方对其债权提供抵押担保事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本协议旨在明确甲乙双方在财产抵押权债权关系中的权利、义务，保障债权人的债权实现，维护双方合法权益。

二、签订背景：鉴于甲方为筹集资金，需向乙方借款，乙方同意为甲方的债权提供抵押担保。为明确双方权利义务，经双方协商一致，特订立本协议。

三、抵押财产：甲方以其拥有的下列财产作为抵押物：

1.房屋：位于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号为__________。

2.土地：位于__________市__________区__________街道__________号，土地使用证号为__________。

3.其他财产：__________。

四、债权范围：本协议项下的债权范围为甲方与乙方签订的借款合同约定的债权，包括但不限于本金、利息、违约金、损害赔偿金等。

五、抵押权设立：甲方同意将上述抵押财产抵押给乙方，乙方取得抵押权。本协议签订后，甲方应配合乙方办理抵押登记手续，确保抵押权依法设立。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1甲方同意将其上述抵押财产作为借款合同的抵押物，乙方同意接受抵押，并对其债权提供抵押担保。

1.2甲方应确保抵押财产权属清晰，不存在任何权利瑕疵或争议。

1.3甲方应配合乙方进行抵押物的评估、登记等相关手续，并承担由此产生的费用。

二、质量标准

2.1抵押财产的质量应符合国家相关法律法规及行业标准。

2.2抵押财产的实际状况应与抵押登记资料相符，如有不符，甲方应立即通知乙方，并承担由此产生的法律责任。

三、价格支付

3.1本协议项下的抵押财产价值由双方共同认可的评估机构评估确定。

3.2抵押财产的价值以评估机构出具的报告为准，甲方应按照评估报告确定的金额支付乙方抵押款。

3.3甲方支付抵押款的方式为一次性支付，支付时间以借款合同约定的还款日为准。

四、保密条款

4.1双方对本协议内容及抵押财产信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密义务不因本协议的终止或解除而终止。

五、违约责任

5.1若甲方违反本协议约定，未按期支付抵押款或未履行其他义务，乙方有权采取下列措施：

（1）要求甲方立即履行相关义务；

（2）要求甲方支付违约金；

（3）要求解除本协议，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

5.2若乙方违反本协议约定，未按期支付借款或未履行其他义务，甲方有权采取下列措施：

（1）要求乙方立即履行相关义务；

（2）要求乙方支付违约金；

（3）要求解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________市仲裁委员会仲裁。

6.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

七、其他

7.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为借款合同约定的借款期限。

7.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方的权利与义务

1.1甲方的权利：

（1）在借款合同约定的期限内，享有抵押财产的占有、使用、收益权。

（2）在借款合同约定的期限内，如乙方未按约定履行还款义务，有权要求实现抵押权。

（3）如乙方未按约定履行还款义务，有权要求乙方提前偿还全部借款本息。

1.2甲方的义务：

（1）按照借款合同约定的期限、金额向乙方支付抵押款。

（2）保证抵押财产权属清晰，不存在任何权利瑕疵或争议。

（3）在抵押期间，未经乙方书面同意，不得转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押财产。

（4）按照乙方要求，及时提供抵押财产的相关资料，配合乙方进行抵押物的评估、登记等工作。

（5）如因抵押财产权属问题导致抵押权无法实现，甲方应承担全部责任。

二、乙方的权利与义务

2.1乙方的权利：

（1）在借款合同约定的期限内，享有抵押财产的抵押权，包括占有、使用、收益权。

（2）在借款合同约定的期限内，如甲方未按约定履行还款义务，有权要求实现抵押权。

（3）在抵押期间，如甲方违反本协议约定，有权要求甲方履行相关义务或承担违约责任。

2.2乙方的义务：

（1）按照借款合同约定的期限、金额向甲方支付抵押款。

（2）在抵押期间，未经甲方书面同意，不得转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押财产。

（3）在甲方履行还款义务前，不得要求实现抵押权。

（4）在抵押期间，如甲方履行还款义务，乙方