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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年重点工程配套土地转让合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的概述

1.3合同签订时间与地点

2.土地转让标的

2.1土地位置及面积

2.2土地权属证明文件

2.3土地使用性质

2.4土地出让金及税费

3.转让条件与要求

3.1转让方义务

3.2受让方资格与要求

3.3转让程序与流程

4.付款方式及期限

4.1付款方式

4.2付款期限

4.3付款凭证及手续

5.土地交付及使用

5.1土地交付时间

5.2土地交付方式

5.3土地使用规范

5.4土地用途变更

6.合同履行与监督

6.1履行期限与标准

6.2履行监督机制

6.3违约责任与处理

7.土地权利与义务

7.1土地权属变更

7.2土地使用权设立与登记

7.3土地使用权终止

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除与终止程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算与支付

11.合同变更与补充

11.1变更条件

11.2补充协议

11.3变更与补充程序

12.合同生效及失效

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3失效条件

13.不可抗力

13.1不可抗力定义

13.2不可抗力事件处理

13.3不可抗力证明

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同未尽事宜

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方（转让方）：名称、地址、法定代表人、联系电话

乙方（受让方）：名称、地址、法定代表人、联系电话

1.2合同标的概述

合同标的为甲方拥有的位于______区域的土地，土地面积为______平方米，土地使用性质为______。

1.3合同签订时间与地点

本合同于______年______月______日在______市______区签订。

第二条土地转让标的

2.1土地位置及面积

土地位于______市______区______街道，具体位置见附件一《土地位置图》。

2.2土地权属证明文件

甲方应向乙方提供完整的土地权属证明文件，包括但不限于土地证、土地使用权证等。

2.3土地使用性质

该土地的使用性质为______，受让方在取得土地使用权后，应按照土地使用性质进行开发建设。

2.4土地出让金及税费

土地出让金总额为人民币______元，乙方应在合同签订后______日内支付完毕。税费按国家相关政策执行。

第三条转让条件与要求

3.1转让方义务

甲方保证土地权属清晰，无任何权属纠纷，并负责办理土地权属变更手续。

3.2受让方资格与要求

乙方须具备独立法人资格，具备相应的开发建设能力，并承诺按照合同约定进行土地开发建设。

3.3转让程序与流程

（1）乙方支付土地出让金；

（2）甲方办理土地权属变更手续；

（3）双方签订正式的土地转让合同；

（4）乙方取得土地使用权。

第四条付款方式及期限

4.1付款方式

乙方应采用银行转账方式支付土地出让金，具体账户信息见附件二《付款账户信息》。

4.2付款期限

乙方应在合同签订后______日内支付土地出让金总额的______%，余款于土地权属变更手续办理完毕后______日内支付完毕。

4.3付款凭证及手续

乙方支付土地出让金后，应向甲方提供银行转账凭证，甲方收到款项后应及时出具收款确认书。

第五条土地交付及使用

5.1土地交付时间

甲方应在合同签订后______日内，将土地交付给乙方使用。

5.2土地交付方式

甲方应以实际占有、使用、收益的方式将土地交付给乙方。

5.3土地使用规范

乙方在取得土地使用权后，应遵守国家有关土地管理的法律法规，按照土地使用性质进行开发建设。

5.4土地用途变更

如需变更土地用途，乙方应依法办理相关手续，并经甲方书面同意。

第六条合同履行与监督

6.1履行期限与标准

双方应按照合同约定履行各自义务，确保合同按期、按质完成。

6.2履行监督机制

双方应设立合同履行监督小组，负责监督合同履行情况，确保合同各方权益得到保障。

6.3违约责任与处理

任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并按合同约定进行赔偿。

第七条土地权利与义务

7.1土地权属变更

甲方应在合同签订后______日内，向乙方提供完整的土地权属变更手续。