办公楼物业管理服务合同范本书7篇.docx

办公楼物业管理服务合同范本书7篇

篇1

合同编号：XXXX-XXX-XXXX

甲方（委托方）：XXXX办公楼业主委员会

地址：XXXX办公楼XX栋XX单元XX室

法定代表人：XXX

联系方式：电话：XXXX-XXXX-XXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com

乙方（受托方）：XXXX物业管理有限公司

地址：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号

法定代表人：XXX

联系方式：电话：XXXX-XXXX-XXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对XXXX办公楼进行物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

XXXX办公楼位于XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号，建筑面积约为XX平方米，共XX层，XX部电梯，XX个停车位。

二、服务内容与标准

1.乙方负责制定物业管理方案，包括物业维护、保养、清洁、安保等各项服务内容。

2.乙方应当按照物业服务合同的约定，提供专业化的物业管理服务，确保物业的良性运转。

3.乙方应当建立健全物业管理制度，规范物业服务行为，提高服务质量和效率。

4.乙方应当加强与甲方的沟通与协调，及时解决物业服务中存在的问题。

5.乙方应当积极配合甲方的各项工作，确保物业服务与业主委员会的工作相互衔接。

三、服务期限

本合同自签订之日起生效，服务期限为XX年，期满后双方可协商续签。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应当按照本合同约定向乙方支付物业服务费用，具体费用标准如下：

（1）基本服务费用：每月XX元/平方米，共计XX元/年。

（2）其他服务费用：根据实际发生情况，按照双方协商的价格进行结算。

2.甲方应当于本合同签订之日起XX日内向乙方支付第一年的物业服务费用，以后每年度的物业服务费用应当在上一年度期满前XX日内支付。

3.乙方应当为甲方提供合法的收费票据，否则甲方有权拒绝支付相关费用。

五、权利与义务

1.甲方有权对乙方的物业服务进行监督，并提出合理的意见和建议。

2.甲方应当协助乙方开展物业服务工作，提供必要的支持和配合。

3.乙方应当履行本合同约定的各项服务内容，确保服务质量符合约定标准。

4.乙方应当尊重甲方的合法权益，不得擅自改变物业的用途和结构。

5.在合同期内，如因乙方原因导致物业服务中断或出现重大问题，乙方应当及时采取措施予以解决，并承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.甲方如未按照本合同约定支付物业服务费用，应当自逾期之日起按照每日万分之五的比例向乙方支付违约金。

2.乙方如未按照本合同约定提供物业服务，应当承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

3.双方在履行本合同过程中，如因违约行为导致合同无法继续履行，违约方应当承担相应的法律责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。

3.双方在履行本合同过程中，如因政策调整或其他不可抗力因素导致合同无法履行，双方应当及时协商解决。

甲方（盖章）：XXXX办公楼业主委员会

法定代表人（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：XXXX物业管理有限公司

法定代表人（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

一、合同双方

1.甲方（业主）：_________，地址：_________，联系方式：_________。

2.乙方（物业管理公司）：_________，地址：_________，联系方式：_________。

二、合同标的

1.甲方委托乙方对位于_________的办公楼进行物业管理服务。

2.乙方同意接受甲方的委托，并按照本合同的约定提供物业管理服务。

三、服务内容

1.乙方应提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：

（1）房屋维修与保养；

（2）绿化养护；

（3）清洁卫生；

（4）安全检查；

（5）接待与咨询；

（6）其他与物业管理相关的服务。

2.乙方应确保服务质量的