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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024正规商业综合体租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁标的物及用途

2.1租赁标的物描述

2.2租赁用途说明

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式

3.3租金金额

4.租金调整

4.1租金调整条件

4.2调整频率

4.3调整方式

5.押金及保证金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3保证金金额

5.4保证金退还条件

6.使用费及物业管理费

6.1使用费金额

6.2使用费支付方式

6.3物业管理费金额

6.4物业管理费支付方式

7.水电费及其他费用

7.1水电费支付方式

7.2其他费用内容及支付方式

8.租赁物的维护与保养

8.1租赁物维修责任

8.2维修费用承担

8.3租赁物保养责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案要求

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2通知送达方式

13.3合同变更及补充

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1租赁方名称：

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册资本：

1.1.4注册地址：

1.1.5通讯地址：

1.1.6联系电话：

1.2出租方基本信息

1.2.1出租方名称：

1.2.2法定代表人：

1.2.3注册资本：

1.2.4注册地址：

1.2.5通讯地址：

1.2.6联系电话：

2.租赁标的物及用途

2.1租赁标的物描述

2.1.1标的物名称：

2.1.2标的物位置：

2.1.3标的物面积：

2.1.4标的物结构：

2.1.5标的物设施：

2.2租赁用途说明

2.2.1允许用途：

2.2.2禁止用途：

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：

3.1.2租赁终止日期：

3.2租金支付方式

3.2.1支付周期：

3.2.2支付方式：

3.3租金金额

3.3.1基础租金：

3.3.2增值服务费：

4.租金调整

4.1租金调整条件

4.1.1调整触发条件：

4.1.2调整计算公式：

4.2调整频率

4.2.1调整周期：

4.2.2调整时间：

4.3调整方式

4.3.1调整通知：

4.3.2调整生效：

5.押金及保证金

5.1押金金额

5.1.1押金总额：

5.1.2押金支付日期：

5.2押金退还条件

5.2.1退还条件：

5.2.2退还流程：

5.3保证金金额

5.3.1保证金总额：

5.3.2保证金支付日期：

5.4保证金退还条件

5.4.1退还条件：

5.4.2退还流程：

6.使用费及物业管理费

6.1使用费金额

6.1.1使用费总额：

6.1.2使用费支付日期：

6.2使用费支付方式

6.2.1支付周期：

6.2.2支付方式：

6.3物业管理费金额

6.3.1物业管理费总额：

6.3.2物业管理费支付日期：

6.4物业管理费支付方式

6.4.1支付周期：

6.4.2支付方式：

8.租赁物的维护与保养

8.1租赁物维修责任

8.1.1租赁方负责租赁物的日常维护保养。

8.1.2出租方负责租赁物的结构性维修。

8.1.3租赁方在使用过程中造成租赁物损坏的，负责修复或赔偿。

8.2维修费用承担

8.2.1日常维护保养费用由租赁方承担。

8.2.2结构性维修费用由出租方承担。

8.2.3因租赁方使用不当造成的维修费用由租赁方承担。

8.3租赁物保养责任

8.3.1租赁方应保持租赁物清洁，不得擅自改变其结构或功能。

8.3.2租赁方应按照出租方的要求进行定期检查和维护。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1租赁方未按时支付租金。

9.1.2出租方未按时交付租赁物。

9.1.3租赁方违反租赁用途使用租赁物。

9.2违约责任承担

9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。

9.2.2违约金金额根据违约情形及合同约定确定。

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.1.1合同双方协商一致解除合同。

10.1.2出现合同约定的解