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共有产权协议
合同编号：__________
甲方（以下简称“甲方”）：【甲方全称】
乙方（以下简称“乙方”）：【乙方全称】
鉴于甲方与乙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就共同拥有并管理【具体产权物名称】（以下简称“产权物”）事宜，达成以下共有产权协议（以下简称“本协议”）。
一、合同目的
本协议旨在明确甲方与乙方对产权物的共有权益、管理职责及权益分配，确保双方在共有产权过程中的合法权益得到保障。
二、签订背景
1.甲方与乙方已就产权物的购买达成一致，共同出资购买该产权物；
2.产权物已依法办理完毕过户手续，甲方与乙方依法共同拥有该产权物的所有权；
3.双方同意按照本协议约定的方式，共同管理、使用和处置产权物，确保双方合法权益。
甲方与乙方在此明确，本协议的签订系基于双方真实意愿，不存在任何法律、法规禁止的情形。本协议的签订旨在规范双方在共有产权过程中的行为，为甲乙双方创造和谐、稳定的共有产权关系。
特此签订本共有产权协议。
主要条款：
一、服务内容
1.甲方与乙方共同出资购买产权物，双方按照本协议约定的比例分享产权物的所有权。
2.双方同意共同管理产权物，包括但不限于维护、保养、修缮及保险等事宜。
3.甲方与乙方应共同承担与产权物相关的费用，包括税费、物业管理费、维修费等。
二、质量标准
1.甲方与乙方应确保产权物符合国家法律法规、行业标准及双方约定的质量要求。
2.双方应定期对产权物进行检查，确保其处于良好状态，及时解决发现的问题。
三、价格支付
1.甲方与乙方按照各自出资比例承担购买产权物的费用。
2.产权物在共有期间产生的费用，按照双方约定的比例分担。
3.双方应在本协议签订后【】日内支付各自应承担的费用。
四、保密条款
1.除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，甲乙双方应对本协议的内容和签订过程予以保密。
2.双方因业务需要向第三方披露本协议部分内容的，应事先取得对方书面同意。
五、违约责任
1.任何一方违反本协议的约定，导致对方遭受损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。
2.赔偿金包括但不限于实际损失、可得利益损失、律师费、诉讼费等。
3.甲方与乙方应相互监督，如发现对方违约行为，应立即书面通知对方，并要求对方在一定期限内纠正。
六、争议解决
1.本协议签订后，如甲方与乙方在履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。
2.如协商无果，任何一方均有权向本协议签订地人民法院提起诉讼。
七、其他条款
1.本协议的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方协商一致后生效。
2.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
3.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。
甲乙双方在此确认，已充分了解本协议的内容，并同意按照本协议的约定履行各自的权利义务。本协议的签订，旨在维护甲乙双方的合法权益，促进双方的友好合作。
双方权利与义务的进一步详细说明：
一、甲方的权利与义务
1.权利：
（1）按照本协议约定的比例享有产权物的所有权；
（2）对产权物的管理、使用、处置等事宜享有决策权；
（3）按照本协议约定分享产权物的收益。
2.义务：
（1）按照约定比例及时支付购买产权物的费用；
（2）共同承担与产权物相关的税费、物业管理费、维修费等费用；
（3）合理使用、管理产权物，确保产权物的完好和保值；
（4）遵守国家法律法规，不得擅自改变产权物的用途；
（5）在共有期间，未经乙方同意，不得将共有产权部分转让、抵押或出租；
（6）在共有期间，如需对产权物进行重大修缮、改造，需与乙方协商一致；
（7）在共有期间，及时向乙方通报与产权物相关的重要信息。
二、乙方的权利与义务
1.权利：
（1）按照本协议约定的比例享有产权物的所有权；
（2）对产权物的管理、使用、处置等事宜享有决策权；
（3）按照本协议约定分享产权物的收益。
2.义务：
（1）按照约定比例及时支付购买产权物的费用；
（2）共同承担与产权物相关的税费、物业管理费、维修费等费用；
（3）合理使用、管理产权物，确保产权物的完好和保值；
（4）遵守国家法律法规，不得擅自改变产权物的用途；
（5）在共有期间，未经甲方同意，不得将共有产权部分转让、抵押或出租；
（6）在共有期间，如需对产权物进行重大修缮、改造，需与甲方协商一致；
（7）在共有期间，及时向甲方通报与产权物相关的重要信息。
三、合作方式
1.甲方与乙方在共有产权过程中，应保持密切沟通，共同协商解决与产权物相关的事宜。
2.双方应定期召开共有产权会议，讨论产权物的管理、维护、修缮、收益分配等问题。
3.在共有产权决策过程中，双方应充分尊重对方的意见，达成共识后共同实施。
4.双方在合作过程中，应遵循诚实信用、平等
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