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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版不动产抵押借款协议样本版B版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1术语定义

1.2解释规则

第二条借款金额与用途

2.1借款金额

2.2借款用途

第三条借款期限

3.1借款期限

3.2还款期限

第四条利率与费用

4.1利率

4.2费用

第五条抵押物

5.1抵押物描述

5.2抵押物权属

第六条抵押权设立

6.1抵押权设立时间

6.2抵押权设立程序

第七条还款方式与还款账户

7.1还款方式

7.2还款账户

第八条违约责任

8.1借款人违约

8.2贷款人违约

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

第十一条合同的生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

第十二条抵押物的处置

12.1抵押物处置规则

12.2抵押物处置程序

第十三条合同的转让

13.1合同转让条件

13.2合同转让程序

第十四条其他条款

14.1通知与送达

14.2适用法律与管辖

14.3附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1术语定义

为本合同之目的，下列术语定义如下：

（1）借款人：指具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织，向贷款人申请借款并同意提供抵押物作为担保的一方。

（2）贷款人：指同意向借款人提供贷款并接受抵押物作为担保的一方。

（3）抵押物：指借款人提供给贷款人作为借款担保的不动产或者其他财产权利。

（4）借款金额：指借款人向贷款人申请的贷款本金总额。

（5）借款期限：指借款人按约定向贷款人还款的期限。

（6）还款期限：指借款人按约定向贷款人还款的截止日期。

1.2解释规则

本合同条款的解释应遵循合同法的相关规定，如有争议，应提交贷款人与借款人共同约定的仲裁机构进行仲裁或者向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第二条借款金额与用途

2.1借款金额

2.2借款用途

借款人应按约定将借款本金用于【说明借款用途】，并确保借款用途符合法律法规及政策规定。

第三条借款期限

3.1借款期限

借款期限为【】年（或月、月），自贷款人向借款人发放贷款之日起计算。

3.2还款期限

借款人应按约定的还款方式及还款账户，在借款期限届满之日起【】日内一次性还清全部借款本金及利息。

第四条利率与费用

4.1利率

借款利率为【】%（年利率），按借款期限计算。

4.2费用

借款人应支付给贷款人的费用包括：【列举具体费用】，具体费用数额及支付方式详见附件。

第五条抵押物

5.1抵押物描述

抵押物为【详细描述抵押物的位置、面积、结构、使用情况等】，所有权归借款人所有或有权处置。

5.2抵押物权属

借款人保证抵押物不存在任何权属纠纷、租赁、查封、扣押等权利限制情况，并同意将抵押物办理完毕抵押登记手续。

第六条抵押权设立

6.1抵押权设立时间

贷款人在向借款人发放贷款的同时，办理完毕抵押权的设立手续。

6.2抵押权设立程序

抵押权的设立按照中华人民共和国法律规定和贷款人与借款人共同选择的方式进行，包括但不限于办理抵押登记、办理抵押物保险等。

第七条还款方式与还款账户

7.1还款方式

借款人应按约定的还款方式进行还款，包括但不限于一次性还款、等额本息还款、等额本金还款等。

7.2还款账户

借款人和贷款人共同指定的还款账户为：【账户名称】【账户号码】，借款人应将还款资金划转到该账户。

第八条违约责任

8.1借款人违约

借款人未按约定用途使用借款、未按约定的还款方式及还款账户还款、未按时支付利息、费用或其他款项的，应承担违约责任。具体违约责任如下：

（1）借款人未按约定用途使用借款的，贷款人有权要求借款人立即改正，并承担借款本金数额【】%的违约金。

（2）借款人未按约定的还款方式及还款账户还款的，应支付逾期还款金额的【】%作为逾期违约金。

（3）借款人未按时支付利息、费用或其他款项的，应支付逾期付款金额的【】%作为逾期违约金。

8.2贷款人违约

贷款人未按约定时间、金额向借款人提供借款、未按约定方式支付借款本金或利息的，应承担违约责任。具体违约责任如下：

（1）贷款人未按约定时间、金额向借款人提供借款的，应支付借款本金数额【】%的违约金。

（2）贷款人未按约定方式支付借款本金或利息的，应支付应付金额的【】%作为逾期违约金。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

本合同项下发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何