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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年标准餐饮商铺租赁协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同术语定义
1.2相关法规与政策
2.合同双方信息
2.1出租方信息
2.2承租方信息
3.租赁物信息
3.1租赁物概述
3.2租赁物位置与面积
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
5.租金及相关费用
5.1租金金额
5.2租金支付方式
5.3水电费及其他费用
6.租赁物的使用与维护
6.1租赁物使用规定
6.2租赁物维护责任
7.租赁物的转让与转租
7.1转让条件
7.2转租条件
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
11.合同终止
11.1合同终止条件
11.2合同终止程序
12.其他约定
12.1隐私保护
12.2合同变更
12.3合同附件
13.合同生效
13.1合同生效条件
13.2合同生效日期
14.合同份数与保管
14.1合同份数
14.2合同保管
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同术语定义
1.1.1“出租方”指（出租方全称）；
1.1.2“承租方”指（承租方全称）；
1.1.3“租赁物”指位于（租赁物具体地址）的商铺；
1.1.4“租赁期限”指自（租赁起始日期）至（租赁终止日期）；
1.1.5“租金”指本合同约定的每月租金金额；
1.1.6“水电费及其他费用”指租赁期间产生的水电费、物业管理费、清洁费等费用；
1.1.7“违约”指任何一方违反本合同约定的义务。
2.合同双方信息
2.1出租方信息
2.1.1全称：（出租方全称）
2.1.2地址：（出租方地址）
2.1.3联系人：（出租方联系人）
2.1.4联系电话：（出租方联系电话）
2.2承租方信息
2.2.1全称：（承租方全称）
2.2.2地址：（承租方地址）
2.2.3联系人：（承租方联系人）
2.2.4联系电话：（承租方联系电话）
3.租赁物信息
3.1租赁物概述
3.1.1租赁物位于：（租赁物具体地址）
3.1.2租赁物面积：（租赁物面积）
3.1.3租赁物用途：（租赁物用途）
3.2租赁物位置与面积
3.2.1租赁物位置：（租赁物具体位置描述）
3.2.2租赁物面积：（租赁物具体面积）
4.租赁期限
4.1租赁起始日期：（租赁起始日期）
4.2租赁终止日期：（租赁终止日期）
5.租金及相关费用
5.1租金金额：（每月租金金额）
5.2租金支付方式
5.2.1承租方应在每月的（具体日期）前向出租方支付当月租金；
5.2.2支付方式：（租金支付方式，如银行转账、现金等）
5.3水电费及其他费用
5.3.1水电费按实际使用量计算，每月结算；
5.3.2物业管理费、清洁费等费用按物业管理规定及实际发生金额结算。
6.租赁物的使用与维护
6.1租赁物使用规定
6.1.1承租方应按租赁物的用途合理使用租赁物；
6.1.2承租方不得擅自改变租赁物的结构、设施及用途；
6.2租赁物维护责任
6.2.1租赁物日常维护由承租方负责；
6.2.2租赁物大修及损坏修复由出租方负责。
7.租赁物的转让与转租
7.1转让条件
7.1.1承租方未经出租方书面同意，不得转让或转租租赁物；
7.1.2出租方同意转让或转租的，承租方应提前（具体天数）书面通知出租方；
7.2转租条件
7.2.1转租方应具备与承租方相同的经营资质及条件；
7.2.2转租方应承担本合同约定的承租方责任。
8.违约责任
8.1违约情形
8.1.1承租方未按时支付租金或相关费用的；
8.1.2承租方擅自改变租赁物结构、设施或用途的；
8.1.3承租方损坏租赁物的，未及时修复或赔偿的；
8.1.4出租方未按时提供租赁物的；
8.1.5出租方擅自提高租金或单方面解除合同的；
8.2违约责任承担
8.2.1承租方违约的，应向出租方支付违约金，违约金为应支付租金的（具体比例）；
8.2.2出租方违约的，应向承租方支付违约金，违约金为应提供租赁物的（具体比例）；
8.2.3双方因违约造成的损失，应承担相应的赔偿责任。
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.1.1双方应友好协商解决合同争议；
9.1.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼；
9.2争议解决程序
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