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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024桥西区图书馆图书借阅区租赁服务协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁标的

2.1图书借阅区概况

2.2图书借阅区设施

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁续约条款

4.租赁费用

4.1租金标准

4.2支付方式及时间

5.使用范围及限制

5.1图书借阅区使用范围

5.2使用限制条款

6.维护与保养

6.1承租方责任

6.2出租方责任

7.人员管理

7.1人员配置

7.2员工培训

8.安全管理

8.1安全责任

8.2应急预案

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同附件

12.1图书借阅区租赁合同附件一

12.2图书借阅区租赁合同附件二

13.其他约定

13.1法律适用

13.2合同份数

14.协议签署

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：图书馆

1.1.2出租方住所：省市桥西区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：1385678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：文化传播有限公司

1.2.2承租方住所：省市桥西区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139

2.租赁标的

2.1图书借阅区概况

2.1.1图书借阅区面积：200平方米

2.1.2图书借阅区位置：图书馆二层

2.1.3图书借阅区设施：书架、桌椅、照明设备、空调等

2.2图书借阅区设施

2.2.1书架数量：100个

2.2.2桌椅数量：50套

2.2.3照明设备：LED节能灯

2.2.4空调设备：中央空调

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：自2024年1月1日起至2024年12月31日止

3.2租赁续约条款：租赁期满后，如双方无异议，可协商续约

4.租赁费用

4.1租金标准：每月租金人民币10,000元

4.2支付方式及时间：每月租金于每月5日前支付，以银行转账方式支付至出租方指定账户

5.使用范围及限制

5.1图书借阅区使用范围：仅限于图书借阅、阅读、学术交流等

5.2使用限制条款：

5.2.1不得用于商业活动或盈利性目的

5.2.2不得擅自改变图书借阅区的设施和布局

5.2.3不得存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品

6.维护与保养

6.1承租方责任：

6.1.1保持图书借阅区的整洁和安全

6.1.2定期对图书借阅区的设施进行清洁和维护

6.1.3如因承租方原因造成设施损坏，负责修复或赔偿

6.2出租方责任：

6.2.1提供必要的维修服务

6.2.2保证图书借阅区的供电、供水、供暖等基础设施正常使用

7.人员管理

7.1

人员配置：承租方负责图书借阅区的日常管理，配备2名工作人员

7.2员工培训：

7.2.1出租方对承租方人员进行图书管理、消防安全等方面的培训

7.2.2承租方保证工作人员具备相应的业务能力和职业道德

8.安全管理

8.1安全责任

8.1.1承租方负责图书借阅区的日常安全管理，包括防火、防盗、防意外事故等

8.1.2出租方负责提供必要的安全设施，如消防器材、报警系统等

8.1.3双方应共同遵守国家有关安全管理的法律法规

8.2应急预案

8.2.1承租方应制定应急预案，包括火灾、盗窃、自然灾害等情况的处理措施

8.2.2出租方应定期对应急预案进行审查和更新，确保其有效性

8.2.3双方应定期进行应急演练，提高应对突发事件的能力

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.1.1

如承租方未按约定支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%

9.1.2如承租方违反使用范围及限制条款，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任

9.2出租方违约责任

9.2.1如出租方未按约定提供必要的设施或服务，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的1%

9.2.2如出租方未按约定进行设施维护，导致设施损坏，应承担修复或赔偿责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决争议

10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

10.2争议解决机构

10.2.1争