2024年集成房屋物业服务合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年集成房屋物业服务合同

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

第二条服务内容

2.1乙方提供的服务范围

2.2服务标准和质量要求

第三条服务期限

3.1合同有效期限

3.2试用期及续约条款

第四条服务费用

4.1服务费用的计算方式

4.2费用支付方式和时间

第五条维修和保养

5.1乙方负责维修和保养的范围

5.2维修和保养的时间安排

第六条安全管理

6.1乙方应遵守的安全规定

6.2安全事故的处理方式

第七条保险责任

7.1乙方向甲方提供的保险证明

7.2保险理赔程序

第八条违约责任

8.1双方违约的情形

8.2违约责任的承担方式

第九条争议解决

9.1争议解决的途径

9.2争议解决的时间限制

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

第十一条保密条款

11.1保密信息的定义

11.2保密信息的保护期限

第十二条法律适用和争议解决

12.1合同适用的法律

12.2争议解决的地点和法院

第十三条其他条款

13.1双方约定的其他事项

13.2附加条款的说明

第十四条合同的签署和生效

14.1合同签署的时间和地点

14.2合同生效的条件和时间

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1甲方名称及地址

甲方全称：（甲方营业执照号码：），地址：（甲方注册地址）。

1.2乙方名称及地址

乙方全称：（乙方营业执照号码：），地址：（乙方注册地址）。

第二条服务内容

2.1乙方提供的服务范围

乙方同意向甲方提供集成房屋的物业服务，包括但不限于房屋及设施的日常维护、保养、管理及维修等服务。

2.2服务标准和质量要求

乙方应按照行业标准和甲方的要求，确保提供服务的质量和标准，满足甲方的需求。

第三条服务期限

3.1合同有效期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为（年）。

3.2试用期及续约条款

合同生效后，前（个月）为试用期。试用期满后，如双方无异议，本合同自动续约（年）。

第四条服务费用

4.1服务费用的计算方式

乙方提供服务的费用为（元/月），按月支付。

4.2费用支付方式和时间

甲方应在每月的（日）前，通过（支付方式，如银行转账、现金等）支付当月的服务费用。

第五条维修和保养

5.1乙方负责维修和保养的范围

乙方负责对集成房屋及配套设施进行日常的维修和保养，确保房屋及设施的正常使用。

5.2维修和保养的时间安排

乙方应在甲方提出维修和保养请求后的（个工作日内），安排专业人员进行维修和保养。

第六条安全管理

6.1乙方应遵守的安全规定

乙方应严格遵守国家及地方的安全规定，确保提供服务的房屋及设施的安全。

6.2安全事故的处理方式

如发生安全事故，乙方应立即采取措施予以处理，并及时通知甲方。

第七条保险责任

7.1乙方向甲方提供的保险证明

乙方应向甲方提供（险种）保险，保险金额不低于（金额），并提供保险证明。

7.2保险理赔程序

如发生保险事故，乙方应按照保险公司的理赔程序及时进行理赔。

第八条违约责任

8.1双方违约的情形

双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

8.2违约责任的承担方式

违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为（计算方式），如不足以弥补损失，守约方有权要求违约方赔偿实际损失。

第九条争议解决

9.1争议解决的途径

如发生合同争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的时间限制

争议发生之日起，双方应在（个工作日内）开始协商解决，如未能解决，应在（个工作日内）向法院提起诉讼。

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更的条件

本合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2合同解除的条件

双方同意，在合同有效期内，除非合同约定或双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。

第十一条保密条款

11.1保密信息的定义

保密信息是指本合同的签订、履行过程中，双方披露的、未公开的、具有商业价值的信息。

11.2保密信息的保护期限

双方对保密信息的保护期限为（年），自合同解除或终止之日起计算。

第十二条法律适用和争议解决

12.1合同适用的法律

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

12.2争议解决的地点和法院

如发生诉讼，双方同意向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十三条