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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年门面房租赁与广告投放合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3门面房基本信息

1.4租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3租金调整机制

3.保证金及退还

3.1保证金金额

3.2保证金支付方式

3.3保证金退还条件

4.租赁用途及限制

4.1租赁用途

4.2租赁限制

5.广告投放内容

5.1广告内容要求

5.2广告投放位置

6.广告费用及支付方式

6.1广告费用金额

6.2广告费用支付方式

7.广告投放期限及终止

7.1广告投放期限

7.2广告投放终止条件

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.不可抗力及争议解决

9.1不可抗力条款

9.2争议解决方式

10.其他约定事项

10.1违约金

10.2通知方式

10.3合同附件

11.合同生效及备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案

12.合同修改及补充

12.1合同修改程序

12.2合同补充条款

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.合同签署

14.1双方签字盖章

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3门面房基本信息

门面房地址：__________________

门面房面积：____平方米

门面房性质：__________________

1.4租赁期限

租赁起始日期：____年____月____日至____年____月____日

租赁期限：____年

2.租金及支付方式

2.1租金金额

每月租金：____元

年租金总额：____元

2.2租金支付方式

租金支付方式：每月____日前支付

支付方式：银行转账或现金支付

2.3租金调整机制

租金调整周期：____年

租金调整方式：根据市场行情或双方协商确定

3.保证金及退还

3.1保证金金额

保证金金额：____元

3.2保证金支付方式

保证金支付方式：租赁合同签订时一次性支付

3.3保证金退还条件

保证金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应无息退还。

4.租赁用途及限制

4.1租赁用途

乙方租赁该门面房仅用于____用途。

4.2租赁限制

乙方不得将租赁的门面房转租或用于非法活动。

5.广告投放内容

5.1广告内容要求

广告内容应合法、合规，不得含有虚假宣传或违法信息。

5.2广告投放位置

广告投放位置：门面房正面或适当位置

6.广告费用及支付方式

6.1广告费用金额

广告费用：____元

6.2广告费用支付方式

广告费用支付方式：在合同签订时一次性支付。

7.广告投放期限及终止

7.1广告投放期限

广告投放期限：自合同签订之日起____年

7.2广告投放终止条件

广告投放终止条件：租赁期满或因甲方原因提前终止租赁合同。

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1甲方有正当理由解除合同，包括但不限于乙方未按约定支付租金、擅自改变租赁用途、严重违约等情况。

8.1.2乙方有正当理由解除合同，包括但不限于甲方未按约定提供租赁物、违反合同约定损害乙方权益等情况。

8.2违约责任

8.2.1

乙方未按约定支付租金，每逾期一日应向甲方支付____元的违约金。

8.2.2甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金及赔偿损失。

8.2.3双方违反合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

9.不可抗力及争议解决

9.1不可抗力条款

因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取合理措施减少损失。

9.2争议解决方式

发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

10.其他约定事项

10.1违约金

除本合同另有约定外，违约金按实际损失计算，最高不超过合同总金额的____%。

10.2通知方式

邮寄：以挂号信方式，送达至对方提供的地址。

传真：以确认收悉的传真件为准。

电子邮件：以发送成功并收到对方确认的电子邮件为准。

10.3合同附件

租赁物现状描述

租赁物设施清单

广告投放方案

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