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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年门面店铺租赁合同定制服务

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

第三条租赁物的使用及维护

3.1租赁物的使用范围

3.2租赁物的维护责任

第四条租赁物的维修和保养

4.1维修和保养的责任

4.2维修和保养的时间

第五条租赁物的保险

5.1保险的购买及费用

5.2保险的有效期

第六条租赁物的转租

6.1允许转租的条件

6.2转租的手续

第七条租赁物的收回

7.1收回租赁物的情形

7.2收回租赁物的通知

第八条违约责任

8.1租赁双方的违约情形

8.2违约责任的承担方式

第九条争议解决方式

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的地点

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

第十一条合同的转让

11.1合同转让的条件

11.2合同转让的手续

第十二条合同的生效及终止

12.1合同的生效时间

12.2合同的终止时间

第十三条特殊条款

13.1特殊情况的处理

13.2特殊条款的解释

第十四条其他约定

14.1其他约定内容

14.2其他约定的解释

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

租赁物为位于____市的____门面店铺，店铺的具体地址为____，店铺的使用面积为____平方米。店铺现状符合租赁目的，且具备正常经营所需的设施和条件。

1.2租赁期限

租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如租赁双方同意续租，应签订新的租赁合同，并明确规定续租的租赁期限、租金等条款。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

户名：____

账号：____

开户行：____

2.3租金支付时间

租赁双方应在每月的____日前，将当月租金支付到上述账户。如逾期支付，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第三条租赁物的使用及维护

3.1租赁物的使用范围

承租人租赁该店铺后，仅限于从事____（经营范围）的经营活动。未经出租人同意，承租人不得改变店铺的使用目的和结构。

3.2租赁物的维护责任

承租人应负责租赁期间的日常维护和保养工作，确保店铺设施的正常运行。对于因正常使用而导致的损坏，承租人应及时修复。如因不当使用或疏忽导致损坏，承租人应承担相应的维修费用。

第四条租赁物的维修和保养

4.1维修和保养的责任

出租人负责对店铺进行大修和结构性改造，确保店铺的安全和合法性。承租人负责店铺的日常维修和保养，包括照明、空调、卫生等。

4.2维修和保养的时间

出租人应在租赁期限内，至少每半年对店铺进行一次全面检查和必要的维修。承租人应在租赁期限内，确保店铺的正常运营，及时处理各类维修和保养需求。

第五条租赁物的保险

5.1保险的购买及费用

承租人应自行购买商业综合保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险，并将保险单复印件提交给出租人留存。保险费用由承租人承担。

5.2保险的有效期

保险的有效期应与租赁期限一致，保险到期前，承租人应续保并提供新的保险单复印件给出租人。

第六条租赁物的转租

6.1允许转租的条件

未经出租人书面同意，承租人不得将租赁店铺的全部或部分转租给第三方。如承租人确有转租需求，应向出租人提出申请，并提供转租合同及租赁双方的个人信息。

6.2转租的手续

承租人如需转租，应提前至少__个月向出租人提出书面申请。出租人在收到申请后，应在__天内给予答复。如出租人同意转租，承租人应与转租方签订书面转租合同，并按照本合同约定的租金支付方式继续支付租金。

第八条违约责任

8.1租赁双方的违约情形

出租人未能按照约定提供租赁物，或未能履行合同约定的维修和保养义务的，应承担违约责任。承租人未按时支付租金，或未按照约定使用租赁物的，应承担违约责任。

8.2违约责任的承担方式

违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金的__%。如违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决方式

9.1争议解决的方式

双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的地点

本合同的签订地为____市，任何因本合同引起的争议均应在本