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2024年标准场地租赁及分成合作条款

本合同目录一览

1.租赁场地

1.1场地描述

1.2租赁期限

1.3租赁费用

1.4支付方式

2.分成合作

2.1合作内容

2.2分成比例

2.3分成支付方式

3.使用规定

3.1使用范围

3.2使用时间

3.3使用人数

3.4损坏赔偿

4.维护保养

4.1维护责任

4.2保养周期

4.3维修费用

5.保险责任

5.1保险购买

5.2保险理赔

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约处罚

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解仲裁

7.3法律适用

8.合同变更

8.1变更条件

8.2变更程序

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

10.附则

10.1合同生效

10.2合同终止

10.3合同份数

11.附件

11.1场地平面图

11.2租赁费用明细表

11.3分成合作方案

12.其他约定

13.签字盖章

13.1甲方签字

13.2乙方签字

13.3见证人签字

14.签订日期

第一部分：合同如下：

1.租赁场地

1.1场地描述

本合同所租赁场地位于_______，场地面积为_______平方米，具备_______等设施。

1.2租赁期限

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.3租赁费用

租赁费用为人民币_______元整（大写：_______元整），租赁期间内，租金按月支付。

1.4支付方式

租赁费用支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：_______

账号：_______

银行：_______

2.分成合作

2.1合作内容

双方同意在租赁期间，乙方有权在租赁场地内进行_______等商业活动，并按照本合同约定进行分成。

2.2分成比例

租赁期间内，乙方所获得收入的_______%归乙方所有，剩余的_______%归甲方所有。

2.3分成支付方式

乙方应在每月_______日前，将上月分成金额支付给甲方，支付方式同租赁费用支付方式。

3.使用规定

3.1使用范围

乙方在使用租赁场地时，不得擅自改变场地用途，不得进行违法活动。

3.2使用时间

乙方可在租赁期限内，每日_______时至_______时使用租赁场地。

3.3使用人数

乙方在使用租赁场地时，不得超出_______人。

3.4损坏赔偿

乙方在使用租赁场地期间，若造成场地及设施的损坏，应按照市价进行赔偿。

4.维护保养

4.1维护责任

甲方负责租赁场地的日常维护和保养。

4.2保养周期

甲方至少每季度对租赁场地进行一次保养。

4.3维修费用

租赁期间内，因自然损耗或正常使用导致的设施损坏，维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的设施损坏，维修费用由乙方承担。

5.保险责任

5.1保险购买

甲方应为本合同涉及的场地和设施购买保险，并将保险单复印件交乙方留存。

5.2保险理赔

如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险条款协助保险公司进行理赔。

8.合同变更

8.1变更条件

任何一方提出变更合同条款时，应以书面形式通知对方。双方经协商一致，可以书面签订变更协议，作为本合同的附件。

8.2变更程序

合同变更须经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议签订后，原合同相应的条款即行失效，按变更协议执行。

9.合同解除

9.1解除条件

在任何一方严重违反合同约定，导致合同无法履行的情况下，另一方有权解除合同。

9.2解除程序

解除合同应当以书面形式通知对方。合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。

10.附则

10.1合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同终止

本合同期满后，自动终止。

10.3合同份数

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.附件

11.1场地平面图

11.2租赁费用明细表

11.3分成合作方案

12.其他约定

如双方在签订合同时有其他特殊约定，应以书面形式附在本合同后，作为本合同的一部分。

13.签字盖章