房屋简约租赁合同5篇.docx

房屋简约租赁合同5篇

篇1

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

承租人（乙方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋结构为。该房屋为甲方合法所有，无产权纠纷。

二、租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满前，双方同意可以提前解除本合同，但应提前日通知对方。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），租金支付方式为。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付全部租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为元。

3.乙方同意在租赁期满后将房屋恢复原状并返还给甲方，如乙方未恢复原状，则应承担相应的修复费用。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担租赁期间因使用房屋所产生的各项费用。

3.甲方应保证房屋的完好，并应对房屋及其附属设施进行必要的维修和保养。如因甲方的过错导致房屋损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方在租赁期间应妥善保管房屋及其附属设施，如因乙方的过错导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。违约金的数额以守约方的实际损失为准。

2.如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，可提前解除本合同，互不承担违约责任。

3.乙方在租赁期满前提前解除本合同的，应赔偿甲方因提前解除本合同所造成的损失。损失包括但不限于未到期租金的损失、恢复房屋原状的费用等。

4.甲方在租赁期满前提前解除本合同的，应赔偿乙方因提前解除本合同所造成的损失。损失包括但不限于搬迁费用、重新寻找住房的费用等。

5.甲乙双方在租赁期间因一方过错导致房屋损坏的，过错方应承担相应的赔偿责任。赔偿标准以修复房屋原状所需费用为准。如因不可抗力导致房屋损坏的，双方应友好协商解决。如协商不成，可提前解除本合同，互不承担违约责任。但过错方仍应承担相应的赔偿责任。

篇2

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

承租人（乙方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法所有的位于______市______区（县）______街道（乡镇）______号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，房屋类型为______，结构为______，内附设施包括______等。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前______个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为______元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可选择以下支付方式向甲方支付租金：现金、银行转账、支付宝、微信等。具体支付方式由双方协商确定。

3.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为______元/日。

4.租赁期内，如遇房屋价格上涨，双方应协商调整租金。如乙方不同意调整，甲方有权解除租赁合同。

四、押金及保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金______元。租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除应由乙方承担的违约金、赔偿金等费用后退还押金给乙方。

2.乙方在租赁期内应遵守租赁合同的约定，不得擅自改变房屋结构、用途等。如乙方违反约定，甲方有权扣除押金作为违约金。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋内附属设施恢复原状并返还给甲方。如乙方未能恢复原状并返还给甲方，甲方有权扣除押金作为赔偿金。

4.押金不足以保证乙方的违约责任的承担时，乙方应在接到甲方通知后______