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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024无锡市个人产权写字楼二手房产转让协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议转让方

1.2协议受让方

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产用途

2.5房产权属证明

3.转让房产的价格及支付方式

3.1转让价格

3.2支付期限

3.3支付方式

4.房产过户手续及相关费用

4.1过户手续

4.2需提交的材料

4.3过户费用

5.房产权利瑕疵保证

5.1房产权利状况

5.2权利瑕疵处理

6.房产交付及验收

6.1交付时间

6.2交付方式

6.3验收标准

6.4验收程序

7.房产相关债务承担

7.1债务情况

7.2债务承担方式

8.产权过户税费承担

8.1税费种类

8.2税费承担比例

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除条件

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同生效及终止

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3终止条件

13.合同附件及补充条款

13.1附件清单

13.2补充条款

14.其他约定事项

14.1通知送达方式

14.2合同解释

14.3合同份数

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1协议转让方

1.1.1名称：_______

1.1.2法定代表人：_______

1.1.3联系电话：_______

1.1.4住所地：_______

1.2协议受让方

1.2.1名称：_______

1.2.2法定代表人：_______

1.2.3联系电话：_______

1.2.4住所地：_______

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.1.1所在区域：_______

2.1.2详细地址：_______

2.2房产面积

2.2.1建筑面积：_______平方米

2.2.2使用面积：_______平方米

2.3房产结构

2.3.1建筑类型：_______

2.3.2建筑年代：_______

2.4房产用途

2.4.1主要用途：_______

2.4.2许可用途：_______

2.5房产权属证明

2.5.1房产证号：_______

2.5.2房产证类型：_______

2.5.3房产证颁发机关：_______

3.转让房产的价格及支付方式

3.1转让价格

3.1.1总价：_______元

3.1.2付款方式：_______

3.2支付期限

3.2.1首付款：_______元，于_______前支付

3.2.2尾款：_______元，于_______前支付

3.3支付方式

3.3.1首付款支付方式：_______

3.3.2尾款支付方式：_______

4.房产过户手续及相关费用

4.1过户手续

4.1.1需办理的手续：_______

4.1.2办理时限：_______

4.2需提交的材料

4.2.1协议双方身份证明

4.2.2房产权属证明

4.2.3其他相关材料

4.3过户费用

4.3.1应由转让方承担的费用：_______

4.3.2应由受让方承担的费用：_______

5.房产权利瑕疵保证

5.1房产权利状况

5.1.1房产权属清晰

5.1.2无权属争议

5.2权利瑕疵处理

5.2.1如发现权利瑕疵，转让方应承担相应的责任

5.2.2受让方有权解除合同并要求转让方赔偿损失

6.房产交付及验收

6.1交付时间

6.1.1房产交付时间：_______

6.2交付方式

6.2.1交付地点：_______

6.2.2交付方式：_______

6.3验收标准

6.3.1房产应达到交付时的正常使用状态

6.3.2无明显损坏、缺陷

6.4验收程序

6.4.1协议双方共同验收

6.4.2验收合格后，双方签署验收报告

8.房产相关债务承担

8.1债务情况

8.1.1房产现有债务明细：_______

8.1.2债务人：_______

8.1.3债务金额：_______元

8.2债务承担方式

8.2.1转让方承诺在转让前清偿所有债务

8.2.2如有未清偿债务，受让方在受让房产后，有权要求转让方承担相应的债务责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1协议任何一方未按约定支付款项

9.1.2协议任何一方未按约定履