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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年购物中心租约合同

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1购物中心名称及地址

1.2租赁商铺编号及面积

1.3租赁物的现状及使用范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

第五条租赁用途及经营限制

5.1租赁用途

5.2经营限制

第六条维修与保养

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

6.3维修费用承担方式

第七条保险

7.1承租人保险

7.2出租人保险

7.3保险费用承担方式

第八条转租

8.1承租人转租条款

8.2转租的条件及通知期限

第九条合同的解除与终止

9.1解除合同的条件

9.2终止合同的条件

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点及适用法律

第十二条合同的生效、变更与解除

12.1合同生效条件

12.2合同变更条件

12.3合同解除条件

第十三条其他条款

13.1合同的保密条款

13.2合同的继承条款

13.3合同的附件

第十四条签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1购物中心名称及地址

购物中心名称为X购物中心，地址为市区街道号。

1.2租赁商铺编号及面积

承租人租赁的商铺编号为X，商铺面积为平方米。

1.3租赁物的现状及使用范围

租赁物现状为符合商业用途的购物中心商铺，承租人可以使用该商铺进行商品展示、销售等商业活动。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年X月X日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2029年X月X日。

2.3租赁续约条款

如双方同意在租赁期满后继续租赁，应提前六个月通知对方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为每月人民币元整。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每三个月支付一次。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

户名：X购物中心

账号：

开户行：银行分行

3.4租金调整条款

租金每两年调整一次，调整幅度根据市场情况进行协商决定。

第四条押金

4.1押金金额

押金金额为人民币万元整。

4.2押金退还条件及时间

承租人按照合同约定履行各项义务，租赁期满后，出租人应在扣除相应费用后，将剩余押金无息退还给承租人。

第五条租赁用途及经营限制

5.1租赁用途

承租人租赁该商铺用于合法经营，不得用于违法活动。

5.2经营限制

承租人不得在商铺内进行违法经营活动，不得影响购物中心其他商户的正常经营，不得改变商铺内部结构。

第八条转租

8.1承租人转租条款

承租人如需转租商铺，应提前六个月通知出租人，并取得出租人书面同意。

8.2转租的条件及通知期限

转租的条件包括但不限于：承租人应找到合适的承租人并取得出租人书面同意，转租合同期限不得少于原租赁合同期限，转租人应承担原承租人的权利和义务。承租人应在转租合同签订后五个工作日内通知出租人。

第九条合同的解除与终止

9.1解除合同的条件

出租人或者承租人一方提前六个月书面通知对方可以解除合同。

9.2终止合同的条件

合同期满或者双方达成终止合同的协议。

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

出租人未按照合同约定提供商铺或者违反合同约定的其他义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。

10.2承租人违约责任

承租人未按照合同约定支付租金或者违反合同约定的其他义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点及适用法律

争议解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。

第十二条合同的生效、变更与解除

12.1合同生效条件

本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

12.2合同变更条件

合同变更应由双方协商一致，并书面确认。

12.3合同解除条件

合同解除应由双方协商一致，并书面确认。

第十三条