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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年购房按揭利率调整协议

本合同目录一览

第一条：定义与术语解释

1.1购房按揭利率

1.2调整幅度

1.3调整时间

第二条：利率调整机制

2.1初始利率

2.2调整依据

2.3调整频率

第三条：利率调整方式

3.1固定利率

3.2浮动利率

3.3组合利率

第四条：利率调整条件

4.1市场变动

4.2政策调整

4.3双方协商

第五条：利率调整程序

5.1通知义务

5.2协商一致

5.3书面确认

第六条：利率调整的效力

6.1调整生效时间

6.2调整前的债务处理

6.3调整后的债务处理

第七条：特殊情况处理

7.1利率锁定

7.2利率回购

7.3利率减免

第八条：争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条：合同的生效与终止

9.1生效条件

9.2终止条件

9.3终止后的处理

第十条：合同的变更

10.1变更条件

10.2变更程序

10.3变更后的通知

第十一条：通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3通知的生效

第十二条：保密条款

12.1保密内容

12.2保密义务

12.3保密期限

第十三条：法律适用与管辖

13.1适用法律

13.2争议管辖

13.3法律解释

第十四条：其他条款

14.1合同的附件

14.2合同的补充协议

14.3合同的修订历史

第一部分：合同如下：

第一条：定义与术语解释

1.1购房按揭利率：本合同所述购房按揭利率是指双方约定的贷款利率，该利率用于计算借款人在按揭贷款期间应支付的利息。

1.2调整幅度：调整幅度是指购房按揭利率调整的数值，可以是固定的或者浮动的数值。

1.3调整时间：调整时间是指双方约定的购房按揭利率调整的具体日期，可以是固定的或者根据特定条件确定的日期。

第二条：利率调整机制

2.1初始利率：初始利率是指双方约定的购房按揭利率的起始数值，该利率适用于借款人在合同签订之日的贷款金额。

2.2调整依据：调整依据是指用于确定购房按揭利率调整的依据，可以是市场利率、政策规定或者其他双方约定的依据。

2.3调整频率：调整频率是指双方约定的购房按揭利率调整的周期，可以是固定的或者根据特定条件确定的周期。

第三条：利率调整方式

3.1固定利率：固定利率是指在整个按揭贷款期间，购房按揭利率保持不变的方式。

3.2浮动利率：浮动利率是指在整个按揭贷款期间，购房按揭利率根据市场利率变动而调整的方式。

3.3组合利率：组合利率是指在整个按揭贷款期间，购房按揭利率由固定利率和浮动利率组合而成的方式。

第四条：利率调整条件

4.1市场变动：市场变动是指市场利率的变动，作为调整购房按揭利率的依据之一。

4.2政策调整：政策调整是指政府或者监管机构对利率政策进行的调整，作为调整购房按揭利率的依据之一。

4.3双方协商：双方协商是指借款人和贷款银行在合同履行期间，根据特定情况进行的利率调整协商。

第五条：利率调整程序

5.1通知义务：在利率调整日前，贷款银行应向借款人发出利率调整的通知，通知内容包括调整时间、调整幅度等。

5.2协商一致：借款人和贷款银行在接到利率调整通知后，应进行协商，并在协商一致的基础上签署书面协议。

5.3书面确认：双方应在利率调整后的书面协议上签字或者盖章，确认利率调整的生效。

第六条：利率调整的效力

6.1调整生效时间：利率调整的生效时间为双方签署书面协议的日期。

6.2调整前的债务处理：利率调整前已发生的债务按照原利率计算，利率调整后的债务按照调整后的利率计算。

6.3调整后的债务处理：利率调整后的债务按照调整后的利率计算，并按照合同约定的还款方式进行还款。

第七条：特殊情况处理

7.1利率锁定：利率锁定是指在特定条件下，借款人可以选择将购房按揭利率锁定为一个固定数值，锁定期间不受市场利率变动的影响。

7.2利率回购：利率回购是指在特定条件下，借款人可以按照约定的价格将按揭贷款权益回购给贷款银行。

7.3利率减免：利率减免是指在特定条件下，贷款银行可以根据借款人的实际情况给予利率减免优惠。

第八条：争议解决方式

8.1协商解决：在合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决：如果协商不成，任何一方可以请求第三方进行调解，调解不成的，按法律规定处理。

8.3法律途径：如协商和调解无法解决争议，双方同意通过诉讼或仲裁的方式解决，诉讼或仲裁费用由败诉方承担。

第九条：