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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年标准住宅买卖法律合同版B版
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同主体
1.2住宅描述
1.3交易价格与支付方式
1.4交付与过户
1.5违约责任
1.6争议解决
1.7合同的生效、变更与终止
1.8其他定义与解释
2.住宅买卖
2.1买卖双方的义务
2.2住宅质量保证
2.3交付时间与条件
2.4产权转移登记
2.5房屋交接
3.价格与支付
3.1交易价格
3.2定金
3.3付款方式与时间
3.4价格调整
4.交付与过户
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3过户流程与时间
4.4过户费用
5.出卖人义务
5.1住宅权属证明
5.2履行告知义务
5.3交付符合约定
5.4办理过户手续
6.买受人义务
6.1支付价款
6.2履行接收义务
6.3产权登记费用
6.4配合出卖人办理过户手续
7.违约责任
7.1出卖人违约
7.2买受人违约
7.3违约赔偿
8.争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4法律途径
9.合同的生效、变更与终止
9.1合同生效条件
9.2合同的变更
9.3合同的终止
10.其他约定
10.1房屋装修与改造
10.2共有权人同意
10.3房屋保险
10.4房屋租赁
11.税费承担
11.1交易税费
11.2过户税费
11.3其他税费
12.送达与联系方式
12.1送达地址
12.2联系方式
13.附件
13.1住宅产权证明
13.2交易价格证明
13.3其他重要文件
14.签署日期与地点
14.1签署日期
14.2签署地点
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1合同主体
本合同双方主体如下：
身份证号/营业执照号：【甲方身份证号码/营业执照号码】
地址：【甲方地址】
联系电话：【甲方联系电话】
身份证号/营业执照号：【乙方身份证号码/营业执照号码】
地址：【乙方地址】
联系电话：【乙方联系电话】
1.2住宅描述
1.3交易价格与支付方式
本合同的交易价格为人民币【交易价格】元（大写：【交易价格】元整）。
乙方支付价款的方式如下：
（1）本合同签订后【支付时间】日内，乙方支付人民币【定金金额】元作为定金（大写：【定金金额】元整）；
（2）乙方应于【支付时间】将剩余款项支付给甲方，支付方式为【支付方式】，如银行转账、现金等；
（3）乙方支付的价款包括但不限于住宅交易价格、交易税费、过户税费等。
1.4交付与过户
1.4.1交付时间
甲方应于【交付时间】前将标的住宅交付给乙方。
1.4.2交付条件
（1）甲方应将房屋钥匙交付给乙方；
（2）标的住宅应符合本合同约定的质量标准；
（3）甲方应完成本合同约定的住宅装修、改造等工作；
（4）甲方应协助乙方办理产权转移登记手续。
1.4.3过户流程与时间
（1）甲乙双方共同向房产登记机构提交过户申请；
（2）房产登记机构对申请材料进行审核；
（3）审核通过后，甲乙双方按照房产登记机构的要求缴纳过户税费；
（4）房产登记机构办理产权转移登记手续，发放新的房屋所有权证。
1.5违约责任
1.5.1甲方违约
（1）甲方未按照约定时间交付标的住宅的，应按照迟延交付部分价款的【违约金比例】支付违约金；
（2）甲方交付的标的住宅不符合约定的质量标准的，应承担修复费用或者赔偿乙方损失的责任；
（3）甲方未按照约定办理过户手续的，应承担乙方因此产生的费用及损失。
1.5.2乙方违约
（1）乙方未按照约定时间支付价款的，应按照迟延支付部分价款的【违约金比例】支付违约金；
（2）乙方未按照约定接受标的住宅交付的，应承担因此产生的费用及损失。
1.6争议解决
（1）提交【调解组织】进行调解；
（2）仲裁解决，甲乙双方均同意选择【仲裁委员会】进行仲裁；
（3）向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条税费承担
8.1交易税费
甲乙双方应按照法律法规的规定，承担相应的交易税费。
8.2过户税费
甲乙双方应按照法律法规的规定，承担相应的过户税费。
8.3其他税费
甲乙双方应按照法律法规的规定，承担其他与本次交易相关的税费。
第九条送达与联系方式
9.1送达地址
甲乙双方的送达地址为：【送达地址】。
9.2联系方式
甲乙双方的联系方式为：【联系方式】。
第十条附件
本合同附件包括：
10.1住宅产权证明；
10.2交易价格证明；
10.3其他重要文件。
第十一
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