2024新版个人住房抵押贷款合同范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024新版个人住房抵押贷款合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1借款人信息

1.2借款人配偶信息（如有）

1.3贷款银行信息

1.4抵押物信息

2.贷款金额及利率

2.1贷款金额

2.2贷款利率

2.3利率调整方式

3.贷款期限

3.1贷款期限

3.2还款方式

3.3还款计划

4.抵押物权利义务

4.1抵押物权利

4.2抵押物义务

4.3抵押物处置

5.抵押物保险

5.1保险类型

5.2保险金额

5.3保险期限

6.贷款发放及支付

6.1贷款发放条件

6.2贷款发放时间

6.3还款方式

7.贷款还款及利息支付

7.1还款时间

7.2还款金额

7.3利息计算及支付

8.逾期还款及罚息

8.1逾期还款定义

8.2逾期还款罚息

8.3逾期还款处理

9.贷款变更及提前还款

9.1贷款变更条件

9.2提前还款条件

9.3提前还款方式

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.违约责任及争议解决

11.1违约责任

11.2争议解决方式

12.合同附件及补充条款

12.1附件一：借款合同

12.2附件二：抵押合同

12.3补充条款

13.合同生效及备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案要求

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1借款人信息

借款人姓名：（借款人姓名）

身份证号码：（借款人身份证号码）

住址：（借款人住址）

联系电话：（借款人联系电话）

1.2借款人配偶信息（如有）

配偶姓名：（配偶姓名）

身份证号码：（配偶身份证号码）

住址：（配偶住址）

联系电话：（配偶联系电话）

1.3贷款银行信息

贷款银行名称：（贷款银行名称）

贷款银行地址：（贷款银行地址）

联系电话：（贷款银行联系电话）

1.4抵押物信息

抵押物名称：（抵押物名称）

抵押物地址：（抵押物地址）

抵押物价值：（抵押物价值）

2.贷款金额及利率

2.1贷款金额

贷款金额：（贷款金额）

2.2贷款利率

贷款利率：（贷款利率）

2.3利率调整方式

利率调整方式：（利率调整方式）

3.贷款期限

3.1贷款期限

贷款期限：（贷款期限）

3.2还款方式

还款方式：（还款方式）

3.3还款计划

还款计划：（还款计划）

4.抵押物权利义务

4.1抵押物权利

抵押物权利：（抵押物权利）

4.2抵押物义务

抵押物义务：（抵押物义务）

4.3抵押物处置

抵押物处置：（抵押物处置）

5.抵押物保险

5.1保险类型

保险类型：（保险类型）

5.2保险金额

保险金额：（保险金额）

5.3保险期限

保险期限：（保险期限）

6.贷款发放及支付

6.1贷款发放条件

贷款发放条件：（贷款发放条件）

6.2贷款发放时间

贷款发放时间：（贷款发放时间）

6.3还款方式

还款方式：（还款方式）

7.贷款还款及利息支付

7.1还款时间

还款时间：（还款时间）

7.2还款金额

还款金额：（还款金额）

7.3利息计算及支付

利息计算及支付：（利息计算及支付）

8.逾期还款及罚息

8.1逾期还款定义

逾期还款定义：借款人未按照约定的还款时间偿还贷款本金或利息的行为。

8.2逾期还款罚息

逾期还款罚息：逾期还款的罚息按日计收，罚息利率为贷款利率的1.5倍。

8.3逾期还款处理

1.向借款人发送逾期还款通知；

2.对逾期部分加收罚息；

3.采取法律手段追讨逾期贷款；

4.停止发放新的贷款。

9.贷款变更及提前还款

9.1贷款变更条件

贷款变更条件：借款人因特殊原因需要变更贷款金额、期限或还款方式时，应向贷款银行提出书面申请，经贷款银行同意后，双方签订变更协议。

9.2提前还款条件

1.提前还款前需向贷款银行提出书面申请；

2.提前还款金额不得少于一个月的还款额；

3.提前还款需支付一定的提前还款手续费。

9.3提前还款方式

1.通过银行柜台转账；

2.通过网上银行转账；

3.通过手机银行转账。

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

1.双方协商一致；

2.借款人严重违约；

3.因不可抗力导致合同无法履行。

10.2合同终止条件

1.贷款本息全部清偿；

2.合同解除；

3.因不可抗力导致合同无法履行。

11.违约责任及争议解决

11.1违约责任

违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿