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前期物业管理学习服务合同8篇

篇1

甲方（物业管理公司）：____________________

乙方（业主/物业使用人）：________________

根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就前期物业管理学习服务达成以下协议：

一、合同背景及目的

1.为确保物业管理的专业性和服务质量，甲方接受委托，对乙方所购买的物业（以下简称“物业”）提供前期物业管理学习服务。

二、服务内容

1.物业服务范围：包括但不限于物业的保安、保洁、绿化、设备设施维护等。

2.物业服务内容：

（1）公共区域保洁服务；

（2）公共区域绿化养护；

（3）公共设施设备维护；

（4）公共安全秩序维护；

（5）客户服务与投诉处理；

（6）其他与物业管理相关的服务工作。

三、服务期限

本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用及支付方式

1.乙方应按照约定的标准支付物业服务费。物业服务费的标准为：______元/平方米·月。

2.乙方应按照约定的支付方式及时足额支付物业服务费。物业服务费每____个月支付一次，于每____月的第____日支付。

五、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）按照合同约定提供物业管理服务；

（2）对物业共用部位、共用设施设备进行日常维护和保养；

（3）制定物业管理区域内的管理制度；

（4）对乙方违反法律法规和管理制度的行为进行制止和报告。

2.乙方权利义务：

（1）按照合同约定支付物业服务费；

（2）遵守物业管理区域内的管理制度；

（3）合理使用物业共用部位、共用设施设备；

（4）协助甲方进行物业管理服务工作。

六、违约责任

1.若乙方未按约定支付物业服务费，甲方有权要求乙方限期支付，并可以收取滞纳金。

2.若甲方提供的物业管理服务未达到合同约定标准，乙方有权要求甲方整改，并可视情况扣减物业服务费。

七、合同的变更与解除

1.双方可以经协商一致，对本合同进行变更。

2.若乙方存在违反法律法规和管理制度的行为，甲方有权解除本合同。

八、争议解决方式

因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至物业所在地的人民法院诉讼解决。

九、其他约定事项

篇2

甲方（物业管理公司）：____________________

乙方（业主/物业使用人）：________________

根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就前期物业管理学习服务达成以下协议：

一、合同背景及目的

1.为确保物业管理的专业性和服务质量，甲方接受委托，对乙方购买的物业（以下简称“物业”）提供前期物业管理学习服务。

2.本合同的目的是明确双方的权利和义务，确保物业管理的规范化、标准化，为乙方提供优质的物业服务。

二、服务内容

1.物业服务范围：包括但不限于物业的公共区域保洁、绿化、秩序维护、设备设施管理等。

2.物业服务内容：包括但不限于物业的接管验收、装修管理、客户服务、档案管理等。

3.乙方有权享受甲方提供的物业管理服务，并有权对服务内容提出合理建议。

三、双方责任与义务

1.甲方应按照法律法规和合同约定，履行物业管理职责，确保服务质量。

2.乙方应遵守物业管理制度，按时缴纳物业服务费用，配合甲方开展物业服务工作。

3.双方应共同维护物业的公共设施和公共秩序，防止破坏和损失。

4.甲方应对乙方的投诉和建议及时响应和处理，确保乙方权益。

四、服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：按照物价部门批准的标准收取。

2.支付方式：乙方应按照约定时间，将物业服务费用支付至甲方指定账户。

3.如乙方未按约定时间支付物业服务费用，甲方有权催告并收取滞纳金。

五、合同期限及终止方式

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至物业交付使用后的X年止。

2.合同到期前，双方可协商续签或终止本合同。

3.若乙方在合同期内违反约定，甲方有权单方面终止本合同。

六、违约责任及赔偿

1.若甲方未按照合同约定履行服务职责，乙方有权要求甲方整改并追究其违约责任。

2.若乙方违反合同约定，未按时支付物业服务费用或违反物业管理制度，甲方有权要求乙方支付滞纳金并承担违约责任。

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