深圳市区两室一厅租房合同8篇.docx

深圳市区两室一厅租房合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商一致，订立本合同。

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于深圳市区，房屋结构为两室一厅，面积约为平方米。

2.房屋内部设施包括：

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起至日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当如期返还。如需续租，应提前个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付。

2.乙方可通过银行转账或支付宝等方式支付租金，具体支付方式以甲方通知为准。

四、押金及保证金

1.乙方需向甲方支付押金人民币元整。该押金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内部设施完好。如有损坏，应照价赔偿。甲方在扣除赔偿金后，将剩余押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋结构或损坏内部设施。如有需要，应征得甲方同意后方可进行改造或维修。

2.乙方应按时缴纳水、电、燃气等费用，避免产生欠费情况。如因乙方原因产生欠费，应由乙方承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法乱纪的活动。如有违反，应承担相应的法律责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约时，应承担相应的违约责任并赔偿因此给乙方造成的实际损失。具体赔偿标准如下：

2.乙方违约时，应承担相应的违约责任并赔偿因此给甲方造成的实际损失。具体赔偿标准如下：

七、合同终止及解除条件

1.租赁期满或双方协商一致解除合同。合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内部设施完好。如有损坏，应照价赔偿。甲方在扣除赔偿金后，将剩余押金退还给乙方。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）不按照合同约定支付租金或其他费用；

（2）损坏房屋内部设施且拒不修复；

（3）从事违法乱纪活动；

（4）其他严重违反合同约定或法律法规规定的行为。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商后达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于深圳市区，房屋结构为两室一厅，面积为平方米。房屋内设有基本的家具和电器，包括床、衣柜、沙发、电视、洗衣机等，以及必要的厨房和卫生间设施。

二、租赁期限

本租赁合同自签订之日起生效，租赁期限为年。在租赁期满时，如双方同意续租，可另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元。租金应按月支付，每月的第一个工作日为支付日。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付元作为租赁保证金。租赁保证金在租赁期满后退回给乙方，如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除部分或全部租赁保证金。

四、租赁用途及规定

1.乙方承诺租赁该房屋仅作为居住使用，不得用于其他商业用途。

2.乙方应遵守国家的法律法规，不得在租赁期间从事违法活动。

3.乙方应爱护房屋内的家具和电器，不得擅自拆除或损坏。如有损坏，应及时通知甲方并承担相应的维修费用。

4.乙方应按时缴纳租金及其他费用，如逾期未缴，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.如乙方在租赁期间擅自拆除或损坏房屋内的家具和电器，应承担相应的维修费用，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.如乙方在租赁期满后退回房屋时未能保持房屋的原状，应承担相应的修复费用。

3.如乙方逾期未缴租金或其他费用，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未缴金额的%。

4.如乙方在租赁期间从事违法活动，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

六、合同解除和终止

1.双方同意在租赁期满时解除本合同。如双方同意提前解除合同，应协商一致并书面确认。

2.乙方在租赁期间如有违约行为，甲方有权提前解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方在租赁期间如有违约行为，乙方有权提前解除合同并要求甲方承担相应的违约责任。

七