2024年行政连体楼商铺场地租赁与租赁保证金监管合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年行政连体楼商铺场地租赁与租赁保证金监管合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.租赁双方基本信息

2.1租赁方基本信息

2.2承租方基本信息

3.租赁场地基本情况

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地用途

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.2租金金额

4.3租金支付方式

4.4租金调整机制

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

5.4保证金监管方式

6.租赁场地使用规范

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维护与保养

7.租赁费用支付

7.1水电费支付

7.2物业管理费支付

7.3其他相关费用支付

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除后的处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同解释

12.3合同签署

13.合同签署日期

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

1.2合同订立的目的

本合同旨在明确租赁双方的权利义务，规范租赁关系，保障双方的合法权益。

2.租赁双方基本信息

2.1租赁方基本信息

租赁方名称：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

2.2承租方基本信息

承租方名称：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

3.租赁场地基本情况

3.1场地位置

租赁场地位于_______，具体地址为_______。

3.2场地面积

租赁场地总面积为_______平方米。

3.3场地用途

租赁场地用于_______。

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

4.2租金金额

本合同租金为每月_______元，共计_______元。

4.3租金支付方式

租金每月_______日前支付，支付方式为_______。

4.4租金调整机制

如遇国家政策调整、市场行情变化等特殊情况，租金可按双方协商一致的方式进行调整。

5.租赁保证金

5.1保证金金额

本合同租赁保证金为_______元。

5.2保证金支付方式

保证金于合同签订之日起_______日内支付，支付方式为_______。

5.3保证金退还条件

在租赁期满或合同解除后，承租方无违约行为，租赁保证金全额退还。

5.4保证金监管方式

保证金由_______进行监管，监管账户为_______。

6.租赁场地使用规范

6.1使用范围

承租方在本合同约定的租赁期限内，有权使用租赁场地进行_______。

6.2使用限制

（1）改变租赁场地的结构；

（2）擅自转租、分租；

（3）从事违法活动；

（4）其他违反法律法规的行为。

6.3维护与保养

承租方应负责租赁场地的日常维护与保养，确保租赁场地符合使用要求。

7.租赁费用支付

7.1水电费支付

租赁场地内的水电费由承租方承担，按实际使用量支付。

7.2物业管理费支付

租赁场地内的物业管理费由承租方承担，按物业管理公司规定缴纳。

7.3其他相关费用支付

其他相关费用，如税费、维修基金等，按相关法律法规及政策规定执行。

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

（1）租赁期限、租金等主要条款的变更；

（2）租赁场地使用范围的调整；

（3）法律法规、政策调整导致合同内容需要变更；

（4）双方协商一致认为需要变更的其他情形。

8.2合同解除条件

（1）租赁期限届满；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方违约，经对方催告后仍不履行；

（4）双方协商一致认为需要解除的其他情形。

8.3合同解除后的处理

（1）租赁场地应立即腾退，并恢复原状；

（2）已支付的租金、保证金等款项，按实际履行情况进行结算；

（3）违约方应承担相应的违约责