2025年-2025年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力综合检测试卷A卷含.pdfVIP

君子忧道不忧贫。——孔丘

2025·-2025年房地产经纪协理之房地产经纪综合

能力综合检测试卷A卷含答案

单选题（共45题）

1、在存量商品房中，出卖人出卖房屋，应至少提前（）通知承租人。

A.7日

B.15日

C.30日

D.60日

【答案】B

2、购买经济适用住房不满（）年，不得直接上市交易。

A.5

B.7

C.8

D.10

【答案】A

3、存量房中特有的价格是（）。

A.成交价

B.心理价

C.挂牌价

D.市场价

【答案】C

以家为家，以乡为乡，以国为国，以天下为天下。——《管子》

4、我国采取的不动产登记资料信息模式是（）。

A.完全公开

B.有限公开

C.完全保密

D.公开但禁止复制

【答案】B

5、首期还贷的时间一般为发放贷款后次月的（）日前。

A.10

B.20

C.30

D.40

【答案】B

6、板式住宅的K值一般在（）以上。

A.90%

B.80%

C.70%

D.60%

【答案】B

7、消防电梯的常用速度大于（）m/s。

A.2.5

B.3.5

子曰:“知者不惑，仁者不忧，勇者不惧。”——《论语》

C.4.5

D.5.0

【答案】A

8、2018年4月，张某将房屋出租给李某并签订了房屋租赁合同，月租金3000

元，租期3年。张某每年应缴纳房产税（）元。

A.1440

B.3600

C.4320

D.6000

【答案】A

9、买卖双方均具有房屋买卖合同签约主体资格的是（）。

A.买方：本人，9岁；卖方：本人，20岁

B.买方：本人，9岁；卖方：代理人，无委托手续

C.买方：本人，精神病人；卖方：代理人，有合法委托手续

D.买方：父母代签，5岁，能提供父母子女关系证明；卖方：本人，18岁

【答案】D

10、下列关于房屋租赁市场特点的描述错误的是（）。

A.租赁价格相对稳定

B.季节性变化不明显

C.交易更为频繁

D.属地区性市场

海纳百川，有容乃大；壁立千仞，无欲则刚。——林则徐

【答案】B

11、A省B县人民政府为加快城镇住房制度改革进程，根据我国《城市房地产

管理法》、A省人民代表大会出台的《A省城镇房地产开发经营管理条例》及A

省政府颁布实