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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年通用工厂租赁协议样例版B版

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的使用范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条维修与保养

4.1租赁物的维修责任

4.2维修期限

4.3维修费用承担

第五条保险

5.1保险责任

5.2保险费用承担

第六条违约责任

6.1租赁双方的违约行为

6.2违约责任的具体规定

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

第八条争议解决方式

8.1争议解决的途径

8.2争议解决的时间限制

第九条合同的生效、终止与解除

9.1合同生效的条件

9.2合同终止的条件

9.3合同解除的条件

第十条租赁物的交付与接收

10.1租赁物的交付日期

10.2租赁物的接收确认

第十一条附属设施及使用

11.1附属设施的描述

11.2附属设施的使用规定

第十二条环境保护与安全

12.1环境保护的要求

12.2安全管理的规定

第十三条租金调整机制

13.1租金调整的条件

13.2租金调整的幅度

第十四条其他约定事项

14.1双方的其他约定

14.2约定的生效条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

租赁物为位于中华人民共和国省市区路的通用工厂，工厂占地面积平方米，建筑面积平方米，包括厂房、办公楼、仓库等设施。

1.2租赁物的使用范围

租赁方同意按照合同约定的范围和用途使用租赁物，包括但不限于生产、办公、仓储等活动。租赁方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需进行改动，应提前向出租方提出申请，并取得出租方的书面同意。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年X月X日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2029年X月X日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每年人民币万元整，共计人民币万元整。

3.2租金支付周期

租金每半年支付一次，分别在每年的3月1日和9月1日支付。

3.3租金支付方式

租赁方应通过银行转账的方式将租金支付至出租方指定的银行账户。

第四条维修与保养

4.1租赁物的维修责任

4.2维修期限

出租方应在租赁物出现故障或损坏时，自接到租赁方的通知之日起个工作日内进行维修。

4.3维修费用承担

租赁期间，因租赁物正常磨损导致的维修费用由出租方承担。因租赁方使用不当导致的维修费用由租赁方承担。

第五条保险

5.1保险责任

租赁方应按照出租方的要求，为租赁物办理保险，并将其保险单副本交出租方备案。保险范围包括但不限于火灾、爆炸、水灾、盗窃等意外事件导致的损失。

5.2保险费用承担

租赁方应承担租赁期间保险费用的全部支出。

第六条违约责任

6.1租赁双方的违约行为

租赁双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。

6.2违约责任的具体规定

租赁方未按约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之二的滞纳金。出租方未按约定提供租赁物的，应支付租赁方同等金额的赔偿金。其他违约行为按合同约定或法律法规的规定承担相应的违约责任。

第八条争议解决方式

8.1争议解决的途径

租赁双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决的时间限制

租赁双方应在争议发生之日起个工作日内，向对方提出书面协商请求；逾期未提出的，不影响租赁双方通过法律途径解决争议的权利。

第九条合同的生效、终止与解除

9.1合同生效的条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同终止的条件

租赁期限届满，租赁双方未续签合同或双方协商一致提前终止合同的，合同终止。

9.3合同解除的条件

合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，经租赁双方协商一致，可以解除合同。

第十条租赁物的交付与接收

10.1租赁物的交付日期

出租方应在本合同生效后个工作日内，将租赁物交付给租赁方。

10.2租赁物的接收确认

租赁方在接收租赁物时，应与出租方共同进行验收，并在验收合格后签署《租赁物接收确认书》。

第十一条附属设施及使用

11.1附属设施的描述

租赁物附属设施包括生产设备、办公家具、供暖制冷系统等。

11.2附属设施的使用规定

租赁方应按照操作规程和安全规范使用附