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XXX项目整体商业托管合同8篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（委托方）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方（受托方）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

鉴于甲方对位于[项目地点]的XXX项目（以下简称“该项目”）的商业运营托管需求，与乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下协议条款，以兹信守：

一、合同宗旨与目的

甲乙双方同意，甲方将其拥有的该项目整体商业运营权交由乙方进行专业托管管理，以实现项目的商业运营价值最大化。乙方同意接受甲方的委托，并负责该项目的整体商业运营托管事宜。

二、托管事项及范围

乙方接受甲方委托对该项目进行包括但不限于以下事项的整体商业托管管理：招商运营、市场推广、物业管理、财务管理等。具体托管范围详见附件一《托管事项清单》。

三、托管期限及安排

托管期限自合同签订之日起至[具体结束日期]，合同结束后可视情况续签。乙方应于本合同签订后[具体日期]开始接管项目。

四、权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方拥有该项目的所有权及经营权。在托管期限内，甲方将项目的经营权交由乙方进行专业管理。甲方有权对乙方的管理行为进行监督并提出合理建议。

2.甲方应按时支付乙方的托管费用及其他约定费用。

（二）乙方权利与义务

1.乙方应确保本项目的正常运营秩序，提升项目商业价值。负责项目的招商运营、市场推广、物业管理等工作。在执行托管职责时严格遵守法律法规，遵守行业标准。对项目重大事件及时报告甲方。

2.乙方有权获得约定的托管费用及其他合理费用。乙方应对甲方的资产进行保护，不得擅自挪用或损害甲方的利益。定期向甲方报告项目运营情况。

五、托管费用及支付方式

本合同涉及的托管费用为人民币[金额大写]元整。支付方式如下：[具体支付方式]。甲方应按约定时间支付托管费用，逾期支付的需支付滞纳金。具体支付细节详见附件二《托管费用支付协议》。

六、违约责任与纠纷解决方式

如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。对于违约行为造成的损失，违约方应负责赔偿。如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。具体违约责任及纠纷解决方式详见附件三《违约责任与纠纷解决条款》。

七、合同的变更与解除

本合同的变更与解除需经甲乙双方协商一致，书面变更或解除合同。任何单方面擅自变更或解除合同均属违约行为。

八、其他条款

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（委托方）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方（受托方）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

鉴于甲方对位于[项目地点]的XXX项目（以下简称“该项目”）拥有合法所有权，现甲方决定委托乙方就该项目的整体商业运营进行全面托管经营。为明确双方权利义务，达成如下协议：

一、委托事项及内容

甲方委托乙方对该项目的整体商业运营进行全面托管经营，包括但不限于商业策划、招商租赁、日常运营管理、市场推广及客户服务等事项。乙方接受委托并按照本合同约定完成相关事项。

二、合同期限及终止条件

本合同自双方签署之日起生效，有效期为XX年。合同期满，经双方协商一致可续签。合同终止条件包括但不限于：双方协商一致解除本合同、发生不可抗力致使合同目的无法实现等。

三、委托经营费用及支付方式

1.甲方应支付乙方托管费用，具体金额及支付方式如下：[具体金额及支付方式]。

2.乙方在完成招商租赁任务后，按照约定比例分享招商收益。

3.甲方应按时足额支付费用，逾期支付的，应支付违约金。

四、双方权利义务

1.甲方有权了解乙方的经营情况，并享有对乙方执行本合同情况的监督权。

2.乙方应尽职尽责完成托管事项，并定期进行汇报。

3.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及政策规定，维护项目合法运营。

4.乙方在经营过程中应遵守职业道德，不得损害甲方利益。

五、保密条款

1.双方应对涉及本合同的商业秘密予以保密。

2.未经对方许可，任何一方不得向第三方泄露商业秘密。

六、违约责任

1.若因一方违约导致本合同无法履行或履行不当，守约方有权要求违约方承担违约责任。

2.违约方应当赔偿守约方因此遭受的实际损失。

七、争议解决

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构进行仲裁或向人民法院