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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024泰州二手房转让合同附房屋交易风险评估及防范协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本情况

1.3交易价格及支付方式

2.房屋产权状况

2.1房屋所有权

2.2产权登记

2.3产权瑕疵及处理

3.交易流程及时间安排

3.1交易流程概述

3.2各阶段时间节点

3.3风险评估及防范协议签订时间

4.房屋交易风险评估及防范

4.1风险评估内容

4.2风险防范措施

4.3风险责任承担

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付条件

5.2验收标准及流程

5.3验收争议处理

6.交易税费承担

6.1税费种类及金额

6.2税费缴纳时间

6.3税费缴纳方式

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.其他约定

10.1不可抗力条款

10.2合同生效条件

10.3合同附件

11.合同签署及生效

11.1签署时间

11.2生效时间

11.3合同文本

12.合同附件

12.1房屋所有权证书复印件

12.2交易税费缴纳凭证

12.3其他相关证明材料

13.合同解除后的处理

13.1合同解除后的财产返还

13.2合同解除后的费用承担

13.3合同解除后的其他事项

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋所有权证书复印件

14.2附件二：交易税费缴纳凭证

14.3附件三：其他相关证明材料

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1出卖方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话、邮箱等。

1.1.2买受方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话、邮箱等。

1.2房屋基本情况

1.2.1房屋坐落地址：具体位置、街道、门牌号等。

1.2.2房屋所有权证号：证书编号。

1.2.3房屋结构：砖混结构、框架结构等。

1.2.4房屋面积：建筑面积、使用面积等。

1.2.5房屋用途：住宅、商业、办公等。

1.3交易价格及支付方式

1.3.1交易价格：人民币大写、小写。

1.3.2付款方式：一次性付款、分期付款等。

1.3.3付款时间：签订合同后X日内支付首付款，余款在房屋交付后X日内支付完毕。

2.房屋产权状况

2.1房屋所有权

2.1.1出卖方保证房屋所有权清晰，无任何争议。

2.2产权登记

2.2.1出卖方承诺在合同签订后X日内办理房屋产权转移登记。

2.3产权瑕疵及处理

2.3.1如房屋存在产权瑕疵，双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

3.交易流程及时间安排

3.1交易流程概述

3.1.1双方签订本合同。

3.1.2买受方支付首付款。

3.1.3出卖方办理房屋产权转移登记。

3.1.4房屋交付给买受方。

3.1.5买受方支付余款。

3.2各阶段时间节点

3.2.1合同签订后X日内支付首付款。

3.2.2合同签订后X日内办理房屋产权转移登记。

3.2.3房屋交付后X日内支付余款。

3.3风险评估及防范协议签订时间

3.3.1在合同签订后X日内签订风险评估及防范协议。

4.房屋交易风险评估及防范

4.1风险评估内容

4.1.1房屋产权风险。

4.1.2政策风险。

4.1.3支付风险。

4.1.4违约风险。

4.2风险防范措施

4.2.1出卖方保证房屋所有权清晰，无任何