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地下室房屋租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

公司名称：____________________

地址：__________________________

联系方式：_____________________

地址：_____________________

乙方（承租方）：

公司名称：____________________

地址：__________________________

联系方式：_____________________

地址：_____________________

第一章总则

1.1合同主体

1.1.1甲方为地下室房屋的合法所有权人，具有出租地下室房屋的权利。

1.1.2乙方为合法成立的企事业单位，具备承租地下室房屋的资格。

1.2合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在地下室房屋租赁过程中的权利、义务和责任，保证双方合法权益得到保障。

第二章租赁房屋

2.1房屋基本信息

2.1.1甲方出租的地下室房屋位于______________________，建筑面积为____平方米，房屋结构为____层，具体用途为______________________。

2.1.2乙方确认甲方出租的地下室房屋符合乙方需求，并同意按照本合同约定条件承租。

2.2房屋使用

2.2.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，并遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.2.2乙方应按照甲方的要求，定期对房屋进行维修、保养，保证房屋的安全使用。

第三章租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.1.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

3.2租金

3.2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。

3.2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四章乙方权利与义务

4.1乙方权利

4.1.1乙方有权按照本合同约定的租赁期限和条件使用租赁房屋。

4.1.2乙方有权要求甲方履行本合同约定的义务。

4.2乙方义务

4.2.1乙方应按照本合同约定的租金和支付方式支付租金。

4.2.2乙方应合理使用房屋，并遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2.3乙方应在租赁期满后，按照本合同约定将房屋恢复原状，如有损坏，应按照甲方的要求承担修复费用。

第五章甲方权利与义务

5.1甲方权利

5.1.1甲方有权按照本合同约定的租金和支付方式收取租金。

5.1.2甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督，如发觉乙方违反本合同约定，有权要求乙方改正或终止合同。

5.2甲方义务

5.2.1甲方应按照本合同约定的租赁期限和条件提供房屋。

5.2.2甲方应在租赁期内对房屋进行必要的维修、保养，保证房屋的安全使用。

5.2.3甲方应在租赁期满后，按照本合同约定将房屋恢复原状，如有损坏，应按照乙方的要求承担修复费用。

第六章房屋交付与验收

6.1房屋交付

6.1.1甲方应在租赁合同生效之日起的__个工作日内将房屋交付给乙方使用。

6.1.2交付时，甲乙双方应对房屋的现状进行共同查验，并填写《房屋交付验收单》作为交付凭证。

6.2房屋验收

6.2.1乙方应对甲方交付的房屋进行验收，确认房屋的结构、设施及附属物品等与约定相符。

6.2.2如乙方在验收中发觉房屋不符合约定的，有权要求甲方进行整改，直至符合合同约定。

第七章维修与保养

7.1甲方责任

7.1.1甲方负责房屋主体结构的定期检查和维修。

7.1.2甲方应在接到乙方维修请求后的__个工作日内，对房屋进行必要的维修。

7.2乙方责任

7.2.1乙方负责房屋内部设施的日常保养和维修，但不得改变房屋主体结构。

7.2.2乙方在维修时，应采取适当措施，避免对房屋造成不必要的损害。

第八章保险与安全

8.1保险

8.1.1甲方应保证房屋在租赁期间有有效的保险覆盖，包括但不限于火灾保险、财产保险等。

8.1.2乙方应自行承担因其使用不当导致的损失，并对此类损失进行保险。

8.2安全

8.2.1乙方应保证其员工在使用房屋过程中的安全，遵守消防安全规定，并定期进行安全检查。

8.2.2乙方不得在房屋内存储易燃、易爆或危险物品。

第九章违约责任

9.1甲方违约

9.1.1甲方未能按照约定提供房屋，导致乙方无法正常使用的，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

9.1.2甲方违反本合同的其他约定，导致乙方损失的，应承担相应的法律责任。

9.2乙方违约

9.2.