2025年-二手房房产过户协议书(精选) .pdfVIP

博观而约取，厚积而薄发。——苏轼

【二手房房产过户协议书】

甲方（卖方）：____________________

联系号码：____________________

住质：____________________

乙方（买方）：____________________

联系号码：____________________

住质：____________________

一、房产基本情况

1.1房产地质：____________________

1.2房产面积：____________________

1.3房产证号：____________________

1.4房产性质：____________________（商品房/经济适用房/限

价商品房等）

1.5房产结构：____________________（砖混/框架等）

1.6房产现状：____________________（毛坯/精装修等）

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币（大写）：____________________元整（

小写）：￥____________________元。

（1）本协议签订后，乙方支付购房款的30%作为定金，即人民

币（大写）：____________________元整（小写）：￥___________

_________元；

吾日三省乎吾身。为人谋而不忠乎?与朋友交而不信乎?传不习乎?——《论语》

（2）房产过户手续办理完毕，且甲方将房产证交付给乙方后，

乙方支付剩余的70%购房款，即人民币（大写）：________________

____元整（小写）：￥____________________元。

三、房产过户

3.1甲方应在收到乙方支付的定金后，配合乙方办理房产过户手

续。

3.2甲方应提供办理过户手续所需的全部文件和资料，包括但不

限于房产证、联系、户口本等。

3.3乙方应在过户手续办理过程中，按照政府部门的要求提供相

应的文件和资料。

3.4房产过户手续费由乙方承担。

四、房产交付

4.1甲方应在房产过户手续办理完毕，且乙方支付剩余购房款后

，将该房产交付给乙方。

4.2甲方应保证交付的房产符合合同约定的现状，如有损坏或缺

失，甲方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应向守约

方支付违约金，违约金为本协议交易价格的10%。

5.2甲方未按约定时间办理房产过户手续，每逾期一日，应向乙

方支付逾期违约金，逾期违约金为交易价格的1‰。

5.3乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付

逾期违约金，逾期违约金为交易价格的1‰。

太上有立德，其次有立功，其次有立言，虽久不废，此谓不朽。——《左传》

六、争议解决

6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。

6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自双方签字（或盖