物业服务协议（详尽版）.docx

物业服务协议（详尽版）

1.协议背景

本协议由以下双方于（协议签订日期）签署，双方同意按照本协议的条款和条件进行合作。

2.协议目的

本协议的目的是明确物业服务提供商与业主之间的权利和义务，确保物业服务的高效运作和良好管理。

3.服务内容

3.1物业服务提供商将按照业主的要求，提供以下服务：

-日常维护和保养物业设施。

-管理物业公共区域的清洁和绿化工作。

-监督和维护安全设备和安全措施。

-处理业主的投诉和报修请求。

-管理物业的收入和支出，提供财务报告。

3.2业主应配合物业服务提供商的工作，提供必要的信息和支持。

4.服务费用

4.1业主应按照约定的方式和时间支付物业服务费用。

4.2物业服务费用的金额将根据物业服务的范围和质量进行协商确定。

5.服务期限

本协议的服务期限为（起始日期至终止日期）。

6.双方权利和义务

6.1物业服务提供商的权利和义务：

-提供高质量的物业管理和维护服务。

-及时处理业主的投诉和报修请求。

-确保物业设施的安全和正常运作。

-提供详细的财务报告和相关信息。

6.2业主的权利和义务：

-支付物业服务费用。

-配合物业服务提供商的工作。

-提供准确和及时的信息。

7.服务质量保证

物业服务提供商保证按照相关法律法规和行业标准提供物业服务，确保服务质量和业主利益。

8.违约责任

8.1若物业服务提供商未履行本协议约定的义务，业主有权要求其进行补救或赔偿损失。

8.2若业主未按时支付物业服务费用，物业服务提供商有权暂停或终止提供服务，并要求业主支付逾期费用。

9.保密条款

双方同意对协议中涉及的商业和财务信息保密，不得向第三方披露。

10.争议解决

双方如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院解决。

11.协议变更和终止

11.1本协议的任何变更或补充须经双方书面同意。

11.2双方可根据协议约定的方式提前通知对方终止本协议。

12.其他条款

12.1本协议的任何修改或放弃应以书面形式进行。

12.2本协议的任何条款无效或不可执行，不影响其他条款的有效性。

13.协议生效

本协议自双方签署之日起生效，并取代任何先前的口头或书面协议。

14.签署

（物业服务提供商名称）：

签字：__________________

日期：__________________

（业主名称）：

签字：__________________

日期：__________________