2024年版个人房产抵押借款协议模板版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年版个人房产抵押借款协议模板版B版

本合同目录一览

第一条借款人信息

1.1借款人姓名

1.2借款人身份证号码

1.3借款人联系方式

1.4借款人住址

第二条贷款人信息

2.1贷款人名称

2.2贷款人联系方式

2.3贷款人住址

第三条抵押房产信息

3.1房产地址

3.2房产所有权人

3.3房产所有权证件号码

3.4房产评估价值

第四条贷款金额及用途

4.1贷款金额

4.2贷款用途

第五条贷款期限

5.1贷款期限

5.2还款方式

第六条利率及费用

6.1贷款利率

6.2贷款手续费

第七条还款责任

7.1借款人还款责任

7.2贷款人催收责任

第八条抵押物处理

8.1抵押物处置

8.2处置收益分配

第九条违约责任

9.1借款人违约责任

9.2贷款人违约责任

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式

第十一条合同的变更和解除

11.1合同变更

11.2合同解除

第十二条合同的生效、终止和续约

12.1合同生效

12.2合同终止

12.3合同续约

第十三条其他约定

13.1其他约定内容

第十四条双方签字盖章

14.1借款人签字

14.2贷款人签字

14.3见证人签字

14.4签字日期

第一部分：合同如下：

第一条借款人信息

1.1借款人姓名：

1.2借款人身份证号码：110102199002020X

1.4借款人住址：北京市海淀区路号

第二条贷款人信息

2.1贷款人名称：北京银行

2.3贷款人住址：北京市东城区大街号

第三条抵押房产信息

3.1房产地址：北京市朝阳区路号

3.2房产所有权人：

3.3房产所有权证件号码：京(2019)区不动产权第号

3.4房产评估价值：人民币捌佰万元整（￥8000,000.00）

第四条贷款金额及用途

4.1贷款金额：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）

4.2贷款用途：用于装修位于北京市朝阳区路号的房产

第五条贷款期限

5.1贷款期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计五年。

5.2还款方式：采取等额本息还款方式，每月偿还相等的金额，直至贷款本息全部还清。

第六条利率及费用

6.1贷款利率：年利率为基准利率上浮%，具体浮动比例根据中国人民银行公布的最新基准利率确定。

6.2贷款手续费：贷款金额的%，计人民币捌万元整（￥80,000.00），在贷款放款时一次性扣除。

第七条还款责任

7.1借款人还款责任：借款人应按约定的还款方式和还款期限，按时足额还本付息。

7.2贷款人催收责任：若借款人未能按时还款，贷款人有权采取电话、短信、邮件等方式进行催收，并依法追究借款人的法律责任。

第八条抵押物处理

8.1抵押物处置：在借款人未按期还款的情况下，贷款人有权依法处置抵押物，以收回贷款本息及相关费用。

8.2处置收益分配：抵押物处置所得款项，用于偿还借款人的贷款本息及罚息，剩余部分归借款人所有。

第九条违约责任

9.1借款人违约责任：借款人未能按时还款的，应按合同约定支付罚息，违约金等。

9.2贷款人违约责任：贷款人未能按约定提供贷款的，应向借款人支付违约金，并承担相应的赔偿责任。

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条合同的变更和解除

11.1合同变更：合同的变更应书面签订，并经双方同意。

11.2合同解除：合同解除应书面签订，并经双方同意。

第十二条合同的生效、终止和续约

12.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2合同终止：合同终止的条件如合同条款另有约定的，从其约定；无特别约定，合同终止的条件按照法律规定。

12.3合同续约：合同到期后，如需续约，双方应提前三个月协商办理。

第十三条其他约定

13.1其他约定内容：双方在合同履行过程中，如有其他约定，应书面签订补充协议，作为本合同的附件。

第十四条双方签字盖章

14.1借款人签字：

14.2贷款人签字：北京银行

14.3见证人签字：

14.4签字日期：2024年1月1日

本合同一式两份，借款人和贷款人各持一份，具有同等法律效力。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：借款人身份证复印件

附件二：借款人户口簿复印件

附件三：借款人婚姻状况证明

附件四：借款人收入证明

附件五：房产所