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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024校园文化与物业管理服务合同

本合同目录一览

第一条合同主体与定义

1.1甲方名称及性质

1.2乙方名称及性质

第二条服务内容

2.1乙方提供的服务

2.1.1物业管理服务内容

2.1.2文化活动组织服务内容

2.2服务的时间和地点

2.2.1服务时间

2.2.2服务地点

第三条服务质量与标准

3.1物业管理服务质量

3.1.1物业设施的日常维护

3.1.2环境卫生管理

3.1.3安全保卫工作

3.2文化活动服务质量

3.2.1文化活动的内容与形式

3.2.2文化活动组织与实施标准

第四条服务费用

4.1服务费用的计算与支付

4.1.1费用计算方式

4.1.2费用支付方式和时间

4.2服务费用调整机制

4.3乙方提供服务的成本构成

第五条合同的履行与监督

5.1双方的权利与义务

5.1.1甲方的权利与义务

5.1.2乙方的权利与义务

5.2服务过程中的沟通协调

5.3服务质量的监督与评价

第六条违约责任

6.1双方违约的情形

6.2违约责任的具体承担方式

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条保密条款

9.1双方应对在合同执行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、运营数据等保密信息严格保密。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致一方无法履行或部分履行合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

第十一条合同的生效、无效与终止

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2若发现合同中有无效条款，不影响其他条款的效力。

11.3合同终止后，乙方应按照甲方要求处理未了事宜。

第十二条其他约定

12.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十三条附件

13.1附件目录

13.2附件内容

第十四条签署

14.1本合同由甲乙双方授权代表于____年__月__日签署。

第一部分：合同如下：

第一条合同主体与定义

1.1甲方名称及性质

甲方全称为“×××大学”，性质为事业单位，具备独立的法人资格。

1.2乙方名称及性质

乙方全称为“×××物业管理公司”，性质为有限责任公司，具备独立的法人资格。

第二条服务内容

2.1乙方提供的服务

2.1.1物业管理服务内容

乙方负责甲方校园内的物业设施的日常维护，包括但不限于教学楼、学生宿舍、食堂等设施。

2.1.2文化活动组织服务内容

乙方负责组织甲方校园内的文化活动，包括但不限于校园文化节、社团活动、讲座等。

2.2服务的时间和地点

2.2.1服务时间

乙方的服务时间为每周一至周日，每天8:0018:00。

2.2.2服务地点

乙方的服务地点为甲方校园内，具体地点以甲方提供的场地为准。

第三条服务质量与标准

3.1物业管理服务质量

3.1.1物业设施的日常维护

乙方应确保物业设施的正常运行，对设施进行定期检查和保养，及时修复故障。

3.1.2环境卫生管理

乙方应负责校园内的环境卫生，定期清理垃圾，保持公共区域整洁。

3.1.3安全保卫工作

乙方应负责校园内的安全保卫工作，确保校园内的安全秩序，防止安全事故的发生。

3.2文化活动服务质量

3.2.1文化活动的内容与形式

乙方应根据甲方的要求，组织各种形式的文化活动，丰富师生的校园生活。

3.2.2文化活动组织与实施标准

乙方应按照甲方的要求，制定文化活动的组织与实施标准，确保活动的顺利进行。

第四条服务费用

4.1服务费用的计算与支付

4.1.1费用计算方式

乙方的服务费用根据甲方提供的物业设施和管理范围进行计算，具体费用以双方协商确定的单价和总面积为准。

4.1.2费用支付方式和时间

甲方应按照双方协商确定的支付周期，通过银行转账的方式支付乙方服务费用。

4.2服务费用调整机制

乙方的服务费用如需调整，应提前一个月通知甲方，并说明调整原因和调整幅度。

4.3乙方提供服务的成本构成

乙方的服务成本包括人员工资、设备折旧、物料采购、税费等，具体成本构成以乙方提供的财务报表为准。

第五条合同的履行与监督

5.1双方的权利与义务

5.1.1甲方的权利与义务

甲方有权要求乙方按照约定提供物业管理和文化