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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024无锡私人二手房屋买卖合同

本合同目录一览

第一条房屋基本情况

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

第二条买卖双方基本情况

2.1卖家信息

2.2买家信息

第三条房屋交易价格

3.1房屋成交价格

3.2定金支付及退还

3.3房款支付方式及时间

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2房屋过户时间

4.3过户费用承担

第五条房屋及附属设施

5.1房屋现状

5.2附属设施及设备

5.3房屋维修责任

第六条房屋交易过程中的费用

6.1交易费用

6.2税费承担

第七条违约责任

7.1卖家违约责任

7.2买家违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条双方的权利和义务

10.1卖家的权利和义务

10.2买家的权利和义务

第十一条合同的生效、终止和续约

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同续约条件

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

第十三条其他约定

13.1房屋交易过程中其他事项的约定

13.2双方约定的其他事项

第十四条法律适用及争议解决

14.1合同适用的法律法规

14.2争议解决方式

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位置：江苏省无锡市区街道号

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，其中住宅面积为平方米，专有部位面积为平方米，共有部位面积为平方米。

1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的户型。

1.4房屋所有权证号：房屋所有权证编号为号，发证机关为。

第二条买卖双方基本情况

2.1卖家信息

2.1.1卖家名称：

2.1.2卖家住所：

2.1.3卖家联系方式：

2.2买家信息

2.2.1买家名称：

2.2.2买家住所：

2.2.3买家联系方式：

第三条房屋交易价格

3.1房屋成交价格：双方确认，该房屋的成交价格为人民币（大写）：捌佰捌拾捌万捌仟捌佰捌拾捌元整（小写）：￥8888888.88）。

3.2定金支付及退还：买家应在签署本合同时一次性向卖家支付定金人民币（大写）：肆拾肆万元整（小写）：￥440000.00），定金在房屋过户手续办理完毕且无任何争议后，由卖家退还给买家。

3.3房款支付方式及时间：买家应按照双方约定的付款计划，分批次将房款支付给卖家。具体付款计划如下：

3.3.1签署本合同后X日内，买家支付首付款人民币（大写）：肆拾万元整（小写）：￥400000.00）；

3.3.2房屋过户手续办理完毕后X日内，买家支付尾款人民币（大写）：肆拾捌万元整（小写）：￥480000.00）。

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间：双方约定，房屋交付时间为本合同签署后X日内。

4.2房屋过户时间：双方约定，房屋过户时间为交付后X日内。

4.3过户费用承担：双方同意，过户过程中产生的所有费用（包括但不限于税费、手续费等）由买家承担。

第五条房屋及附属设施

5.1房屋现状：该房屋现有状况为，具体以房屋所有权证及实际情况为准。

5.2附属设施及设备：房屋附属设施及设备包括但不限于，具体以双方实际交付时的现状为准。

5.3房屋维修责任：自房屋交付之日起，房屋及附属设施的正常使用维护责任由买家承担，但因卖家原因导致的问题，由卖家负责维修。

第六条房屋交易过程中的费用

6.1交易费用：本合同交易过程中产生的所有费用（包括但不限于律师费、评估费、中介费等）由买家承担。

6.2税费承担：双方同意，房屋交易过程中产生的税费（包括但不限于契税、个人所得税等）由买家承担。

第八条违约责任

8.1卖家违约责任：卖家未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向买家支付违约金，违约金为房屋成交价格的5%。

8.2买家违约责任：买家未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向卖家支付违约金，违约金为房屋成交价格的10%。

第九条争议解决方式

9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决：如果协商不成，任何一方都可以向合同履行地的人民法院申请调解。

9.3诉讼解决：如果调解不成，任何一方都有权向合同履行地的人民法院提起诉讼。

第十条双方的权利和义务

10.1卖家的权利和义务

10.1.1卖家应保证其对房屋享有