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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年购物中心租赁承包合同

本合同目录一览

第一条：租赁物的描述与范围

1.1购物中心名称与地址

1.2租赁面积与具体位置

1.3租赁物的现状与条件

第二条：租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条：租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户信息

第四条：租赁用途与经营限制

4.1租赁物的用途

4.2允许的经营活动

4.3禁止的经营活动

第五条：维护与维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维护责任

5.3维修费用承担方式

第六条：保险责任

6.1承租人保险要求

6.2保险费用承担

6.3保险理赔程序

第七条：变更与转让

7.1合同变更条件

7.2合同转让程序

7.3转让费用处理

第八条：违约责任

8.1出租人违约行为

8.2承租人违约行为

8.3违约责任处理方式

第九条：争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构选择

9.3法律适用

第十条：通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址与联系方式

10.3通知生效时间

第十一条：合同的生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3终止后的事宜处理

第十二条：附件

12.1租赁物清单

12.2租金支付明细表

12.3其他重要文件

第十三条：其他条款

13.1双方约定的其他权利义务

13.2附加条款的效力

13.3修改与补充

第十四条：签署信息

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3双方签署人信息

第一部分：合同如下：

第一条：租赁物的描述与范围

1.1购物中心名称与地址：购物中心的名称为X购物中心，地址为市区路号。

1.2租赁面积与具体位置：租赁的面积为平方米，具体位置位于购物中心的层。

1.3

租赁物的现状与条件：租赁物为购物中心内的一个店铺，店铺内设施齐全，包括货架、展示柜等。店铺的装修风格应符合购物中心的要求。

第二条：租赁期限

2.1租赁开始日期：租赁的开始日期为2024年X月X日。

2.2租赁结束日期：租赁的结束日期为2029年X月X日。

2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应在不晚于租赁结束日期前六个月签订书面续约协议。

第三条：租金及支付方式

3.1租金金额：租金为每月元，按月支付。

3.2租金支付周期：租金支付周期为每月的X日至X日。

第四条：租赁用途与经营限制

4.1租赁物的用途：承租人应以经营零售业务为目的使用租赁物。

4.2允许的经营活动：承租人可以进行商品销售、促销活动等。

4.3禁止的经营活动：承租人不得进行违法经营活动，不得在租赁物内进行赌博、销售假冒伪劣商品等。

第五条：维护与维修责任

5.1出租人的维修责任：出租人应负责对租赁物进行正常的维护和维修，保证租赁物的设施正常运行。

5.2承租人的维护责任：承租人应负责对店铺内部进行日常的清洁和维护，保持店铺的整洁和美观。

5.3维修费用承担方式：如租赁物出现故障需要维修，维修费用由出租人承担；如承租人的经营活动导致租赁物损坏，维修费用由承租人承担。

第六条：保险责任

6.1承租人保险要求：承租人应按照购物中心的要求购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。

6.2保险费用承担：保险费用由承租人承担。

6.3保险理赔程序：如发生保险事故，承租人应立即通知购物中心，并按照保险公司的要求提供相关证明材料，保险公司按照保险条款进行理赔。

第八条：违约责任

8.1出租人违约行为：出租人未能履行合同约定的义务，如未能按时交付租赁物或未能按照约定进行维修等，应承担违约责任。

8.2承租人违约行为：承租人未能履行合同约定的义务，如未能按时支付租金或未能按照约定使用租赁物等，应承担违约责任。

8.3违约责任处理方式：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第九条：争议解决

9.1争议解决方式：如发生合同争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2仲裁机构选择：双方可以选择向约定的仲裁机构申请仲裁，如中国国际经济贸易仲裁委员会等。

9.3法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十条：通知与送达

10.1通知方式：双方可以通过书面形式、电子邮件或电话等方式进行通知。

10.2送达地址与联系方式：双方应提前约定通知的送达地址和联系方式