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写字楼物业管理合同范文6篇

篇1

甲方（业主）：_________

乙方（物业管理公司）：_________

根据有关法律、法规，双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对_________写字楼进行物业管理一事，订立本合同。

一、物业基本情况

1.物业名称：_________

2.物业类型：写字楼

3.物业地址：_________

4.物业总建筑面积：_________平方米

二、物业管理内容

1.乙方提供以下物业管理服务：

（1）综合物业管理服务；

（2）保安服务；

（3）保洁服务；

（4）绿化服务；

（5）仓储服务；

（6）委托管理服务。

2.乙方提供其他与物业管理相关的服务。

三、物业管理期限

本物业管理期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

四、物业管理费用

1.物业管理费为每月每平方米_________元，合计每月_________元。

2.乙方提供的其他有偿服务项目价格，由乙方根据市场价格制定，并书面告知甲方。

3.甲方应按时向乙方交纳物业管理费和其他有偿服务费。

4.乙方收取的物业管理费和其他有偿服务费，应开具合法票据。

五、双方权利义务

1.甲方权利义务

（1）甲方有权要求乙方提供优质的物业管理服务；

（2）甲方有权监督乙方的物业管理服务；

（3）甲方应尊重乙方的劳动，配合乙方的工作；

（4）甲方应按时向乙方交纳物业管理费和其他有偿服务费。

2.乙方权利义务

（1）乙方有权要求甲方配合乙方的物业管理服务；

（2）乙方有权收取物业管理费和其他有偿服务费；

（3）乙方应提供优质的物业管理服务；

（4）乙方应遵守国家的法律法规，以及物业管理的相关规定。

六、违约责任

1.甲方未按时向乙方交纳物业管理费和其他有偿服务费的，每逾期一天，应向乙方支付违约金_________元。

2.乙方提供的物业管理服务达不到合同约定的标准的，应向甲方支付违约金_________元。

3.双方违反合同约定，给对方造成损失的，应赔偿对方的损失。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（业主）：_________（签字）

日期：_________年_________月_________日

盖章：_________公司物业部专用章（盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（业主）：__________，身份证号码：__________，联系电话：__________，通讯地址：__________。

乙方（物业管理公司）：__________，统一社会信用代码：__________，联系电话：__________，通讯地址：__________。

鉴于甲方是写字楼的业主，乙方是专业的物业管理公司，甲方委托乙方对写字楼进行物业管理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：__________。

2.物业地址：__________。

3.建筑面积：__________平方米。

4.物业类型：__________（如高层住宅、商业大厦等）。

二、物业管理服务内容

1.乙方负责对物业共用部位、共用设施设备进行维护和管理，包括楼宇内外公共区域、电梯、空调系统、监控系统等。

2.乙方提供物业服务热线，及时受理业主的报修、投诉和建议。

3.乙方协助甲方办理物业入住手续、装修手续等相关事宜。

4.乙方定期组织物业服务人员开展专业技能培训，提高服务水平。

5.乙方负责物业管理区域内的环境卫生、绿化养护、公共秩序维护等工作。

6.乙方协助甲方进行物业管理区域内的安全防范工作，制定安全管理制度，确保物业安全。

三、物业管理服务期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

2.合同期满前，双方应就续签事宜进行协商，并签订新的物业管理合同。

四、物业管理服务费及支付方式

1.甲方应按年度向乙方支付物业管理服务费，具体金额为______元/平方米/