四川省宅基地使用权转让合同6篇.docx

四川省宅基地使用权转让合同6篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：_____________________

身份证号：_____________________

住址：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（受让方）：

姓名：_____________________

身份证号：_____________________

住址：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方拥有位于四川省某地区的宅基地使用权，乙方有意受让该宅基地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.宅基地位于四川省某地区，具体地址为：_____________________。

2.宅基地面积为：______平方米。

3.宅基地用途为：住宅用地。

二、转让条件

1.甲方保证对所转让的宅基地使用权拥有完全的处分权，并保证该宅基地无任何形式的限制或纠纷。

2.乙方受让后，需按照相关法律法规和规定使用该宅基地，不得擅自改变其用途。

3.转让过程中涉及的相关税费由乙方承担。

4.甲方需协助乙方办理相关转让手续，确保转让过程顺利进行。

三、转让价款及支付方式

1.转让价款为人民币：______元。

2.乙方需在合同签订后______天内一次性支付转让价款给甲方。

3.甲方收到转让价款后，需向乙方出具收款凭证。

四、违约责任

1.若甲方在转让过程中存在欺诈、隐瞒等违法行为，导致乙方无法正常使用该宅基地，甲方需承担相应的法律责任。

2.若乙方在受让后擅自改变宅基地用途或违反相关法律法规，乙方需承担相应的法律责任。

3.若因不可抗力因素导致双方无法履行合同，双方可协商解决。

五、争议解决方式

1.若双方在履行合同过程中发生争议，双方应首先尝试友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行合同中未发生争议的部分。

六、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

3.甲方和乙方在本合同中的权利和义务不因合同主体的变更而受到影响。如有第三方加入本合同，需得到甲、乙双方的同意。

4.甲方和乙方同意将本合同的所有条款作为执行本合同的依据，并承诺在本合同有效期内和有效期届满后，不以任何理由否认或不履行本合同条款。

5.本合同期满或提前终止时，乙方应按规定办理相关手续，并返还给甲方该宅基地的使用权。如有未到期租金或相关费用未结清，乙方需承担相应的法律责任。如有其他财产未清理或损失，乙方需赔偿甲方相应的损失。

篇2

甲方（转让方）：身份证号码：

乙方（受让方）：身份证号码：

丙方（村集体经济组织）：身份证号码：

鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方享有的宅基地使用权转让事宜达成如下协议：

一、宅基地基本情况

宅基地位于四川省XX市XX区（县）XX镇（乡）XX村XX组，面积为XX平方米，四至界限为：（请具体描述四至界限）。甲方已取得该宅基地的土地使用证，证书编号为：XXXX。

二、转让事项

1.甲方自愿将其享有的宅基地使用权转让给乙方，乙方同意接受该转让。

2.转让完成后，乙方将享有该宅基地的使用权，并承担相应的权利和义务。

三、转让价格及支付方式

1.双方协商确定，宅基地使用权的转让价格为人民币XX元。

2.乙方应在签订本合同后XX日内向甲方支付完毕。

四、其他费用

1.甲方已支付的土地出让金、土地管理费等相关费用，由甲方自行承担。

2.乙方在转让后需自行承担与该宅基地相关的所有费用，包括但不限于土地出让金、土地管理费、房屋维修费、水电费等。

五、权利义务

1.甲方应保证其享有的宅基地使用权无任何争议，并已经取得相关土地使用权证书。如因甲方原因导致乙方无法取得土地使用证书，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方应保证其支付的土地转让费用来源合法，并愿意遵守相关法律法规和村规民约，合理使用该宅基地。

3.丙方应积极配合甲乙双方办理相关手续，确保转让过程的顺利进行。同时，丙方有权对乙方的使用行为进行监督，确保其符合法律法规和村规民约的要求。