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合同房贷款抵押合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日签订，为确保各方权益，明确责任，特订立本合同，共同遵守：

一、合同主体

1.甲方（借款人）：

名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

身份证号码：____________________

注册地址：____________________

2.乙方（贷款人）：

名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

身份证号码：____________________

注册地址：____________________

3.丙方（抵押权人）：

名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

身份证号码：____________________

注册地址：____________________

二、合同标的

1.甲方因经营、消费等合法需要，向乙方申请人民币____元整的贷款。

2.甲方以其名下位于____________________的房产（以下简称“抵押房产”）作为抵押物，向乙方提供抵押担保。

三、贷款期限及利率

1.贷款期限：自本合同生效之日起至____年__月__日止。

2.贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行及乙方相关规定进行调整。

四、还款方式

1.甲方应按本合同约定，分期偿还贷款本金及利息。

2.还款期限：每月__日为还款日。

3.还款方式：甲方应通过银行转账或现金方式向乙方指定的账户还款。

五、抵押物

1.抵押房产位于____________________，土地证号：____________________，房产证号：____________________。

2.甲方保证抵押房产为甲方合法拥有并有权处分的房产，不存在任何权利瑕疵。

3.甲方同意乙方在贷款期间及贷款全部还清后，有权对抵押房产进行占有、使用、收益和处分。

六、抵押物登记

1.甲方应在贷款发放前，将抵押房产办理抵押登记手续。

2.甲方应保证抵押登记手续的合法、有效，并承担因抵押登记手续不合法、无效而产生的全部责任。

七、违约责任

1.甲方如未按时偿还贷款本金及利息，应向乙方支付违约金，违约金按逾期贷款本金的__%计收。

2.乙方如未按时发放贷款，应向甲方支付违约金，违约金按逾期贷款本金的__%计收。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式____份，甲、乙、丙三方各执____份，具有同等法律效力。

十、附件

1.抵押房产的土地证复印件

2.抵押房产的房产证复印件

3.甲方身份证明复印件

4.乙方授权委托书

5.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

一、合同主体

1.甲方（借款人）：

名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

身份证号码：____________________

注册地址：____________________

2.乙方（贷款人）：

名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

身份证号码：____________________

注册地址：____________________

3.丙方（担保机构）：

名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

身份证号码：____________________

注册地址：____________________

二、