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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024无锡市高端商务酒店租赁及服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方基本信息
1.2承租方基本信息
2.酒店租赁基本信息
2.1酒店地址及名称
2.2酒店面积及房型
2.3租赁期限
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2支付方式
3.3付款时间
4.押金及退还
4.1押金金额
4.2押金退还条件
4.3押金退还方式
5.使用范围及限制
5.1酒店用途
5.2使用限制
6.维修及保养
6.1维修责任
6.2保养责任
7.设施设备
7.1设施设备清单
7.2设施设备维护
8.水电费用
8.1水电费用承担
8.2费用结算方式
9.营业税及附加
9.1营业税及附加承担
9.2费用结算方式
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.合同附件
13.1附件一：酒店租赁清单
13.2附件二：其他相关文件
14.其他约定事项
14.1其他约定事项一
14.2其他约定事项二
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方基本信息
出租方名称：无锡市酒店管理有限公司
注册地址：无锡市区路号
法定代表人：
联系电话1.2承租方基本信息
承租方名称：无锡市商贸有限公司
注册地址：无锡市区路号
法定代表人：
联系电话：051087654321
2.酒店租赁基本信息
2.1酒店地址及名称
酒店地址：无锡市区路号
酒店名称：无锡市酒店
2.2酒店面积及房型
租赁面积为1000平方米，具体房型为标准客房30间，商务套房5间，豪华套房2间。
3.租赁期限
租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
租金总额为人民币伍拾万元整（￥500,000.00），每月租金为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。
4.2支付方式
承租方应于每月5日前，将当月租金支付至出租方指定账户。
5.押金及退还
5.1押金金额
押金总额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。
5.2押金退还条件
在租赁期满且承租方无违约行为的情况下，出租方应于租赁期满后的15个工作日内退还押金。
5.3押金退还方式
押金退还通过银行转账方式支付至承租方指定账户。
6.使用范围及限制
6.1酒店用途
承租方租赁该酒店用于商务接待、会议举办、产品展示等活动。
6.2使用限制
未经出租方书面同意，承租方不得将租赁的酒店用于餐饮、住宿等营业性活动。
7.维修及保养
7.1维修责任
租赁期间，酒店内的设施设备如因自然老化、损坏等原因需要维修，由出租方负责维修。
7.2保养责任
承租方应保持酒店内设施设备的正常使用状态，如因不当使用导致损坏，应由承租方负责维修或赔偿。
8.水电费用
8.1水电费用承担
酒店的水电费用由承租方承担，具体费用按实际使用量计算，每月结算一次。
8.2费用结算方式
水电费用每月结算后，承租方应在收到结算单后的7个工作日内支付至出租方指定账户。
9.营业税及附加
9.1营业税及附加承担
酒店产生的营业税及附加由承租方承担，按照国家相关税收政策执行。
9.2费用结算方式
营业税及附加费用与水电费用一并结算，承租方应在收到结算单后的7个工作日内支付。
10.违约责任
10.1违约情形
（1）承租方未按时支付租金、押金、水电费及营业税等费用的；
（2）承租方擅自改变酒店用途或违反使用限制的；
（3）承租方对酒店设施设备造成损坏未及时修复或赔偿的；
（4）租赁期满后，承租方未在规定时间内归还酒店的；
（5）出租方发现承租方存在其他违约行为的。
10.2违约责任承担
（1）承租方违反第10.1条第（1）项的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算；
（2）承租方违反第10.1条第（2）项的，应赔偿出租方因此遭受的损失；
（3）承租方违反第10.1条第（3）项的，应承担维修费用或赔偿损失；
（4）承租方违反第10.1条第（4）项的，应支付违约金，违约金为未到期租金总额的30%；
（5）承租方违反第10.1条第（5）项的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任。
11.争议解决
11.1争议解决方式
双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向无锡市区人民法院
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